21 Екранні запитання, щоб задати потенційних сусідів до підписання договору оренди

Але жити з сусідкою по кімнаті не завжди так, як це зробили "Друзі". Так, ви можете знизити плату за оренду і заощадити гроші на комунальних платежах, але ви також можете жити з нарцистичним ривком..

Перш ніж підписати довгостроковий договір оренди з сусідом по кімнаті - навіть другом, якого, на вашу думку, ви добре знаєте - задайте ці 21 питання як майбутньому вашому сусіду, так і самі, і будьте готові відкрито поділитися відповідями. Так, деякі з цих питань почуваються особистими, але життя з іншою дорослою особистістю, і вам потрібно знати відповіді, перш ніж погодитися жити разом.

Фінансові питання

Якщо ваш сусід по кімнаті не може сплатити оренду, це не лише їхня проблема. Це також ваша проблема, і ви можете або покрити їх орендну плату, або загрожувати виселенням та рішенням орендної плати.

Зараз не час захищати свою фінансову гордість. Будьте готові до відкриття.

1. Яка ваша професія? Як довго ви це робили? Заплановані якісь зміни?

Заняття людини розповідає щось про їх життєвий вибір та особистість. Що ще важливіше, ви також можете отримати уявлення про стабільність їх зайнятості. Не має значення, чи заробляє ваш майбутній сусід по кімнаті 20 000 доларів на місяць, якщо вони заробляють на відмиванні грошей. Вам потрібно знати, чим вони заробляють на життя, перш ніж йти далі.

Майте на увазі, що те, що вони роблять сьогодні, може бути не тим, що вони будуть робити наступного місяця. Запитайте їх про те, де вони бачать свою кар’єру та стабільність своєї поточної роботи. Якщо вони думають про те, щоб змінити кар’єру, це може становити ризик для їх доходу.

2. Який ваш чистий щомісячний дохід? Це колись варіює?

Так, це особисте запитання. Це також необхідно поділитися, перш ніж взяти на себе спільне фінансове зобов'язання.

Не всі заробляють стабільну зарплату. Якщо ваш потенційний сусід по службі є самозайнятим або виплачується за комісією, їх дохід може різко змінюватися від місяця до місяця. Обов’язково запитайте про стабільність, а не лише про суму їх доходів, оскільки це може бути складно для бюджету на нерегулярний дохід.

3. Чи є у вас зараз достатньо грошових коштів, щоб покрити оренду першого та останнього місяця плюс депозит під заставу?

Якщо у вашого потенційного домогосподарки не вистачає грошей, щоб фактично підписати договір оренди, вважайте це гігантським червоним прапором. Фінансова стабільність не закінчується доходом. Кожному потрібен операційний капітал та трохи грошових коштів, виділених як надзвичайний фонд.

Як орендодавець, я задаю потенційним орендарям це питання. Це просто, тому що немає середини чи неоднозначності. Або у них є готівка, або вони мають виправдання та обіцянки про те, коли вони матимуть її.

Не підписуйте договір оренди з тим, хто має виправдання, а не готівку.

4. Який ваш приблизний кредитний показник?

Орендодавець буде (або принаймні повинен) запускати обидва ваші кредитні звіти, перш ніж підписати з вами договір оренди. Що вони знайдуть?

Ви не хочете брати чужий поганий кредит; Серед негативних наслідків поганого кредитного рахунку є те, що орендодавці не хочуть здавати вас в оренду. Якщо ваш потенційний квартира не знає їх балів, або якщо ви не знаєте свого, скористайтеся одним із цих варіантів, щоб перевірити свій кредитний рахунок.

Якщо ви виявите, що ваш власний кредит є слабшою ланкою, почніть працювати над покращенням своєї кредитної оцінки відразу. Це не відбувається за ніч, тому чим раніше ви почнете, тим краще. Ви можете почати, зареєструвавшись Experian Boost. Вони будуть враховувати історію платежів за рахунок таких речей, як ваш телефон та комунальні рахунки.

5. Як довго ви плануєте залишатися?

Ви можете шукати, щоб влаштуватися на кілька років, тоді як ваш потенційний сусід може вимагати тимчасової аварії на кілька місяців або навпаки.

Ознайомтеся з довгостроковими планами на житло вашого майбутнього домогосподаря, оскільки ви не хочете шукати собі нового сусіда по кімнаті на півдорозі оренди. Пам’ятайте, що ретельні договори оренди несуть відповідальність за кожного орендаря окремо, тож ви на гаку за половину орендної плати вашого сусіда, якщо вони не платять.

6. Як Ви передбачаєте розбиття рахунків за оренду та комунальні послуги?

Розділ 50/50 не завжди справедливий. Одна спальня може бути явно перевершує іншу, або одна людина може захотіти підписку на кабель, а інша - ні.

Не припускайте, що ви будете - або повинні - розділити кожну вартість 50/50. Залиште місце для переговорів і будьте готові наполягати на тому, що ви вважаєте справедливим.

Питання особистості

Гроші мають значення, але це далеко не єдине питання. Ви не хочете, щоб ви зациклювалися на тому, щоб ділитися будинком з кимось, кого ви ненавидите, навіть якщо у них немає проблем з орендою.

Задайте ці питання, щоб переконатися, що ваші особистості сумісні, щоб ви не спокусилися задушити свого сусіду по кімнаті уві сні.

7. Що ти шукаєш по кімнаті по кімнаті?

Дехто любить дружити зі своїми сусідами по кімнаті - разом готувати страви, разом дивитися фільми, ділитися напоями та сміхом та іншим чином веселитися. Інші просто хочуть залишитися в спокої і тиші.

Не існує правильного чи неправильного підходу до співжиття, але вам потрібно переконатися, що ваше бачення та ваш потенційний співрозмовник вирівняні. В іншому випадку ви, ймовірно, будете дратувати один одного.

8. Які ваші домашні улюбленці Peeves?

Мій старий сусід по кімнаті ненавидів це, коли я залишав губку в кухонній раковині, а не на уступі. Він аргументував, що губки, залишені в раковині, залишаються просоченими водою і швидше ростуть бактерії. Я на деякий час закочував очі, але врешті-решт я почав залишати губку на виступі просто для того, щоб закрити його. Тепер мене турбує, коли моя дружина залишає губку в мийці.

У людей є дивні вихованці з домашніми тваринами, які можуть бути або не сумісні з вашими власними. Якщо ви ненавидите ароматичні свічки, а ваш майбутній сусідка засмічує її будинок разом із ними, подумайте про те, як знайти найкращу форму.

9. Наскільки близько ти зі своїми старими сусідами по кімнаті?

Те, як хтось реагує на це запитання, дуже багато розповідає про них як про сусідку по кімнаті. Хороші відповіді включають "Ми сьогодні добрі друзі" та "Ми не близькі, але ми розлучилися в хороших стосунках". Погані відповіді включають в себе "Ми не дуже хороші" або "Цю психологічну діяльність слід робити".

Сусіди по кімнаті не повинні бути найкращими друзями, але те, що вони почувають один про одного після переїзду, доводить.

10. У вас є особисті довідки? Хто?

Найкраща особиста орієнтир для сусідки по кімнаті - це, звичайно, колишній сусід по кімнаті. Співробітники та друзі також можуть бути прийнятними посиланнями. Переконайтесь, що ви насправді телефонуєте їм, а також задавайте питання щодо їх особистості, доброзичливості та способу життя. Це допоможе вам визначити, чи буде майбутній сусід по кімнаті добре підходити до вашої особистості, доброзичливості та способу життя.

Питання про спосіб життя

Ваш сусід по кімнаті міг сплачувати оренду вчасно і бути достатньо привітною людиною, але спосіб життя повинен відповідати вашому, щоб домовитись про роботу. Задайте ці питання щодо способу життя, щоб переконатися, що ви можете жити під одним дахом, не постійно наступаючи на пальці ніг.

11. Як часто ви чистите?

Чистий фрік або слиз, вам потрібно точно відчути їх звички до чистоти. Ознайомтеся з різними видами очищення. Прибирання розстеленого одягу та інших предметів, що лежать навколо будинку, - це зовсім інший тип очищення від миття підлоги та миття туалетів..

Поговоріть про графік прибирання - хто буде займатися очищенням робіт та як часто. Пам’ятайте, що ви не єдині можливі кандидати на прибирання, і ви можете найняти службу прибирання будинку Handy.com якщо ніхто з вас не хоче чистити.

Переконайтеся, що ви погоджуєтесь на наслідки, якщо один сусід по кімнаті не дотримується їхньої сторони угоди. Одна з можливостей полягає в тому, що якщо вони не прибирають, коли їм належить, покоївка приходить і рахунок потрапляє до зневажливої ​​сторони.

12. Що ти робиш у вихідні дні?

Те, як хтось вирішив провести свій вільний час, говорить щось про них. Вони люблять гуляти? Сидіти на дивані і дивитися телевізор? Їхати в одноденні поїздки? Якщо вони є домашніми особами, які ніколи не виходять з квартири, не чекайте багато часу вдома або приватного життя.

13. Як часто ви любите приймати друзів вдома? Що про гостей поза містом?

Є тварини-вечірки, які проводять усі свої вечірки в клубах, барах та будинках інших людей, а потім є тварини, які запрошують 75 своїх найближчих друзів щонеділі.

І хоча хтось може не часто запрошувати місцевих друзів, часті закордонні гості - це інше питання. У когось, хто щойно переїхав із сусіднього міста, можливо, ще немає місцевих друзів, але вони можуть приймати відвідувачів через інші вихідні.

Ознайомтеся з тим, як часто ви очікуєте запросити домашніх друзів, як місцевих, так і інших. Якщо один або обидва ви хочете кидати вечірок, пам’ятайте про шкоду, коли настане час вимагати повернення вашого депозиту під заставу. Пам'ятайте, що ви обоє однаково на гачку для депозиту.

14. Як виглядає твоє життя для знайомств?

Тут багато чого обережно. Ви не хочете, щоб хлопець та подруга тагалонг неофіційно переїжджали і проводили більшість ночей у будинку. Вони займають простір як фізично, так і психологічно, не платячи оренду, і користуються комунальними послугами, не сплачуючи рахунки. Це просто не чесно з іншим сусідом по кімнаті.

Звичайно, зворотне може бути правдою. Ваш сусід по кімнаті міг би так само легко провести більшу частину ночі в значному чужому домі, що і ваша вигода. Ваш потенційний сусід може бути агресивно самотнім, щодня приїжджаючи додому незнайомих людей, або вони можуть бути незацікавлені у побаченнях і дратуватися вашими виборами знайомств.

Обговоріть цю тему, і будьте чесними. Зараз не час для розсудливості, збентеження чи судження. Кожен вам повинен знати, у що ви потрапляєте, щоб не було сюрпризів після зобов’язання жити разом.

15. Як часто ви п'єте? Як часто ви п’єте вдома?

Робіть собі прихильність і спілкуйтесь лише з тим, чиї звички пити дзеркально ваші власні. Якщо ви підліток, ніщо не буде дратувати вас більше, ніж прокинутися о 2 ранку, коли ваш сусід по кімнаті спотикається в нетверезому стані. А якщо ви будете пити, то ніщо не зіпсує ваш кайф швидше, ніж крижаний, розсудливий погляд у вашої сусідки по кімнаті.

Знову ж таки, будьте чесні з собою та зі своїм потенційним сусідом по кімнаті. Ніхто не любить думати про себе, як пити занадто багато або як судити про пиття інших, але брехати собі та потенційним сусідам по кімнаті - це рецепт взаємного презирства.

16. Ви курите тютюн чи марихуану?

Різні звички куріння не повинні бути порушниками. Зрештою, сусід, що палить, може погодитися курити лише на вулиці. І все-таки, якщо курить один сусід по кімнаті, вам потрібно домовитись про основні правила, наприклад, де і як вони будуть утилізувати недопалки, і де вони можуть і не можуть курити.

Обов’язково поцікавтеся як тютюном, так і марихуаною. Питання "Ви курите?" Мається на увазі сигарети, тому запитайте про марихуану, сигари, вапінг, кальян та інші звички куріння. Знову ж таки, це може не стати фатальним для вашого спільного проживання, але вам слід встановити основні правила куріння, перш ніж скористатися.

Якщо ти куриш, зараз, можливо, чудовий час зламати звичку. Крім переваг для здоров’я, фінансові переваги відмови від куріння виходять далеко за межі витрат на придбання сигарет.

17. У який час ти лягаєш спати і в який час ти встаєш?

Тримання інших годин, ніж ваш сусід по кімнаті, може бути благом або прокляттям.

Зі світлого боку, ви отримуєте квартиру собі, поки ваш сусід по кімнаті спить. Ви можете приймати довгі душові, готувати неспішний сніданок або балуватися улюбленим телешоу пізно вночі, ні з ким не сперечаючись за пульт.

Але якщо стіни тонкі, стежте. Немає нічого гіршого, ніж намагатися спати опівночі та бути в курсі телевізора вашої сусідки, або бути неспаним у 5 ранку, коли звучить їх тривога.

18. Які ваші звичайні години роботи?

Питання, пов’язані з вами, але не тотожні стосуються вашого робочого часу Я жив з барменом одного разу, який щовечора приходив додому між 2 ранку та 4 ранку, і це було чудово. Ми рідко бачились, і ми поважали години один одного. Але це означало, що я вранці пішов на ноги, і він наклав пальці, коли повернувся додому після довгої роботи.

Якщо ви розділяєте душ, зверніть особливу увагу на те, коли інша людина зазвичай душа. Навіть якщо у кожного з них є власний душ, тиск води або ємність з гарячою водою можуть встановлювати обмеження для душу одночасно.

19. Чи працюєте ви з дому?

Коли одна домогосподарка працює з дому, вона змінює динаміку повністю. Їм може знадобитися тиша для проведення конференц-дзвінків, наприклад, щоб під час роботи телевізора працювали фінансові галочки, або будь-яка кількість інших диваків, пов'язаних з роботою. І хоча людина може бути геніальною і розслабленою у вільний час, вона часто переходить на зовсім іншу особистість під час роботи.

Існує багато помилок щодо роботи вдома, тому не варто робити жодних припущень. Якщо ваш майбутній сусід по службі іноді працює вдома, попросіть більше деталей і сформулюйте деякі основні правила.

20. У вас є домашні тварини? Ви зацікавлені в тому, щоб когось отримати?

Домашні тварини - це багато роботи. Догляд за ними вимагає роботи, а прибирання після них займає ще більше роботи. Це рідкісний будинок власника домашніх тварин, де ви не бачите на меблях жодного волосся домашніх тварин. Також є можливість алергії. Нарешті, домашні тварини впливають на те, куди можна звернутися, оскільки багато орендодавців та розпорядники нерухомості цього не дозволяють.

Потрібно заздалегідь домовитись про будь-яких домашніх тварин, які можуть потрапити в господарство. Тільки тому, що сьогодні ваш майбутній сусід не має домашнього улюбленця, це не означає, що вони не сверблять, щоб прийняти собаку з притулку для тварин. Говоріть про це зараз, тому що люди, як правило, швидко переживають емоцій під час розмови про домашніх тварин.

21. Як часто ви готуєте? Коли ти зазвичай прибираєш після готування?

Я люблю готувати. Приготування власної їжі дозволяє їсти більш здорову їжу за менші гроші. Їжа - третя за витратами в бюджеті більшості американців, тому приготування їжі вдома має великий потенціал, щоб допомогти вам максимально заощадити. Але приготування їжі також залишає безлад, який комусь потрібно почистити. І двом сусідкам по кімнаті, які обоє люблять готувати, буде важко готувати одночасно.

Обговоріть основні правила приготування та прибирання. Якщо ви обоє любите приготувати їжу, вирішіть, як ви заробите час кухні. В ідеалі, координуйте свої зусилля - можливо, чергуючи їжу або прикладаючи одну людину до відповідальності за салат, а інша людина смажить стейки..

Покладіть на прибирання також у визначені часові рамки. Ніхто не хоче відчувати, як кинувся через їжу, щоб повернутися на кухню і вичистити кожен горщик, як ніхто не хоче бачити, як горщики минулого тижня складаються в раковині і збирають мух.

Заключне слово

Двоє прекрасних, розумних людей можуть зробити жахливих сусідів по кімнаті. Пошук потрібного сусіда по кімнаті - це не вправа шукати досконалості, а сумісності. Комендант-бармен, якого я згадав? Ми з ним ніколи не дружили. Але йому також було набагато легше жити, ніж деякі друзі, з якими я жив, які звели мене з розуму.

Вибираючи пошук сумісного сусіда по кімнаті, пам’ятайте, що їх поведінка визначатиме, чи ви отримаєте депозит під заставу. Це також вплине на ваш розум і щастя протягом наступного року вашого життя. Вибирайте з розумом і вкладайте час, щоб це правильно.

Які питання ви задаєте потенційним сусідам по кімнаті? Які найважливіші риси для вас у кімнаті?