Що робити, якщо ви втрачаєте свої іпотечні платежі
Зверніться до свого іпотечного кредитора.
Нормальна реакція більшості людей, коли вони відстають від своїх боргів, - робити вигляд, що проблеми не існує. Вони ігнорують телефонні дзвінки, виписки з рахунків, електронні листи та всі форми зв’язку від кредитора. Це помилка! Не біжіть від рахунків. Перша частина очищення непогашеної заборгованості - це визнати, що у вас є борг. Звернення до свого іпотечного кредитора свідчить про те, що ви серйозно ставитесь до того, щоб намагатися збавити свої платежі. Існує ряд варіантів, які вам доступні. Іпотечні кредитори можуть розробляти доступні модифікації кредитів та плани погашення, які є доступними. Кредитор може тимчасово зменшити ваш іпотечний платіж, поки ваше фінансове становище не покращиться. Кредитори також можуть відстрочити платежі та розмістити основну суму на зворотному кінці позики. Ваш іпотечний кредитор може перемовити вашу процентну ставку, тим самим заощадивши гроші на дорогих виплатах відсотків. У крайніх випадках, як відомо, деякі кредитори навіть прощають основну суму.
Поговоріть з відповідним урядовим відомством.
Якщо ваш кредитор не буде працювати з вами, є кілька безкоштовних ресурсів, які можуть допомогти. Якщо у вас є позика FHA, зверніться до Національного центру обслуговування FHA. FHA ознайомить вас із усіма наявними у вас федеральними програмами. Якщо у вас є звичайна позика, відвідайте веб-сайт Департаменту житлово-комунального господарства США. Особи, які мають позики на VA, можуть звернутися до Департаменту у справах ветеранів США. У вашому штаті є радники із запобігання стягненню дозволу, які допоможуть вам вирішити питання щодо викупу. Ці послуги надаються вам безкоштовно. Усі ці агентства можуть допомогти вам у програмах тренувань, про які ваш кредитор може не повідомив вас. Ви можете зв’язатися з будь-яким із цих агентств за допомогою листа, електронної пошти чи телефону.
Будьте обережні до афери щодо викупу.
Деякі організації та особи намагатимуться скористатися вашими фінансовими проблемами, запропонувавши рішення для швидкого виправлення. "Спеціалісти з викупу" обіцяють зберегти ваш будинок за певну плату. Ці збори можуть становити від кількох сотень доларів до тисячі. Мало, що більшість із цих фахівців можуть зробити те, чого ви не можете зробити самі. Багато власників будинків в кінцевому рахунку втрачають свої будинки та гроші, очікуючи на те, що спеціаліст з дозволу може спробувати врятувати своє житло. Спеціалісти з питань пошкодження з викупу запропонують позичити вам гроші, щоб залишитися у вашому домі. Ці фахівці скористаються багатьма власниками будинків, змусивши їх підписати свій будинок за кілька тисяч доларів. Власник будинку закінчує робити іпотечні платежі на будинок, яким вони більше не володіють. Власники будинків повинні насторожено ставитися до будь-якої людини, яка контактує з ними, обіцяючи зберегти своє житло. Зверніться до юриста, перш ніж погодитися з умовами або підписати будь-який документ. Майте на увазі, що є кілька авторитетних організацій, які можуть надати вам допомогу. Але обов'язково зверніться до бюро кращих бізнес-служб, щоб перевірити, чи є ці компанії легітимними.
Що, на вашу думку, є найважливішим, що потрібно робити, коли ви відстаєте від своїх іпотечних платежів?
(Фотографія: brownpau
