10 кращих ринків нерухомості, в які зараз можна інвестувати - найбільш важкий удар від рецесії

Якщо ви власник будинку, це, мабуть, не стане для вас сюрпризом. Багато американських власників будинків опиняються догори ногами за своїми іпотечними кредитами, за рахунок більшого, ніж вони могли продати житло на поточному ринку.

Але якщо ви не є власником будинку, зараз, можливо, буде чудовий час придбати нерухомість - особливо якщо ви живете в одному з наступних міст, де ринки нерухомості зазнали найсильнішого удару..

1. Кейп-Корал - Форт-Майєрс, штат Флорида

У районі Кейп-Корал - Форт-Майєрс, на узбережжі затоки Флориди, спостерігалося найбільше зниження цін на будинок з початку рецесії. Цінність будинку в Кейп-Корал та Форт-Майєрс знизилася на 59,1% до поточної середньої ціни в 87 300 доларів.

2. Сагіно - селище Сагіно, Північ, штат Мічиган

Розташований недалеко від Гранд-Рапідс, штат Мічиган, район Мічігану Сагіно був містом два найбільш важких постраждалих у Сполучених Штатах за показниками вартості нерухомості, за оцінками, зменшився на 53,7% з 2008 року. Зараз сімейний будинок у місті Сагіно в середньому 30 300 доларів.

3. Акрон, штат Огайо

Сім'ї та мешканці Акрона бачили, що їхні домашні цінності зменшуються на 48% до приблизно 50 100 доларів США для одного сімейного будинку.

4. Сан-Франциско, Каліфорнія

Ціни в Сан-Франциско були настільки високими для початку, що для більшості з нас вартість придбання будинку в місті Сан-Франциско залишиться мрією. Але якщо у вас є готівка на руках, ви можете скористатися знижкою на нерухомість у розмірі 42%, завдяки чому середня вартість будинку для одиноких сімей в Сан-Франциско складає близько 402 000 доларів.

5. Сан-Хосе - Саннівейл - Санта-Клара, Каліфорнія

Можливо, через те, що вартість житла в золотому штаті була настільки високою для початку, домашні цінності в Південній Каліфорнії значно постраждали під час економічного спаду. Власники будинків у районі Сан-Хосе побачили, що вартість їхніх будинків впаде приблизно на 42% від максимуму 2008 року. Перш ніж ви занадто захоплюєтеся перспективами придбання будинку мрії Каліфорнії, все ж краще заощадите; будинок в районі Сан-Хосе все ще коштує в середньому 450 000 доларів.

6. Фенікс - Меса - Скоттсдейл, штат Арізона

Спекулятивна бульбашка, яка призвела до витрат на будинок у районі до надзвичайно нових максимумів на початку 2000-х, зазнала краху кілька років тому. Будинки в мегаполісах Арізони, особливо Фенікс, впали приблизно на 41% до середнього рівня 129 000 доларів.

7. Сарасота - Брейдентон - Венеція, штат Флорида

Розташований поблизу надзвичайно популярної Тампа / Св. Петербурзький регіон на узбережжі затоки Флориди, область Сарасота зазнав досить сильних ударів із середнім зниженням вартості нерухомості на 40% та середньою ціною будинку 155 тис. Дол..

8. Річковий берег - Сан-Бернардіно - Онтаріо, Каліфорнія

Район Ріверсайду в Каліфорнії, як і більша частина ринку Каліфорнії, став свідком величезного зниження цін на житло в розмірі 39%, що призвело до того, що середня вартість будинку в цьому районі знизилася до приблизно 172 000 доларів.

9. Лас-Вегас, штат Невада

Гріх-Сіті захлопнувся під час спаду. Блиск та гламур смуги не змогли захистити жителів Вегасу від того, щоб засвідчити, що цінності їхнього майна падають приблизно на 37%. Будинок в районі Лас-Вегаса після спаду поверне вам близько 155 300 доларів.

10. Маямі, штат Флорида

Ринок нерухомості в Південній Флориді і навколо нього дуже сильно постраждав від швидкого падіння цін на нерухомість по всій країні, а також середнє зниження на 35% у районі Майамі, зараз може бути саме час, коли шанувальники сонця придбають житло у сонячному стані. Один будинок сім'ї в Маямі на даний момент обійдеться вам приблизно в 206 000 доларів.

Заключне слово

Звичайно, ціни на нерухомість знизилися, але факт полягає в тому, що в більшості місць вони були занадто високими для початку. Якщо ви шукаєте житло на ринку, тепер саме час скористатися чудовими знижками порівняно з декількома роками тому.

Але, маючи всі угоди там, вам все-таки потрібно бути розумними у своєму рішенні. Прочитайте ці фактори, які слід врахувати, перш ніж вкладати гроші в нерухомість, ознайомтесь з аналізом питання про оренду житла проти покупки будинку та зробіть все можливе, щоб уникнути поширених помилок покупки будинку. Як завжди, при такому великому рішенні обов'язково потрібно врахувати всі фактори, перш ніж поринути і стати власником будинку.

Чи плануєте ви придбати житло зараз, коли ціни на нерухомість відносно низькі? Які сфери ви дивитесь?