Що таке рух крихітного будинку - плани, ресурси, плюси і мінуси

Але навіть коли типові нові будинки стають все більшими та більшими, деякі американці зменшують тенденцію. Вони вирішують жити в будинках площею не більше 500 квадратних футів - менше однієї чверті розміру середнього нового будинку.

Це крихітний рух будинку, і це велика справа. На телебаченні HGTV є три телевізійні шоу, присвячені маленькому життю - «Мисливці на крихітні будинки» та «Будівельники крихітних будинків» та «Крихітна домівка на дому» на FYI - а також фільм під назвою «TINY: Історія життя малих». Крихітні будиночки були представлені в Country Living, The New Yorker та YES! Журнал. Фраза "крихітні будинки" щомісяця отримує понад 240 000 пошукових запитів в Google.

У людей є всілякі причини, щоб вибрати, щоб жити крихітними. Деякі шукають способів володіти будинком без іпотечного кредитування, деякі хочуть дім, який вони можуть взяти з собою, куди б вони не поїхали, а деякі просто намагаються легше ступати по Землі. Незалежно від їх причин, вони є частиною зростаючої тенденції, яка поступово змінює те, як американці говорять - і думають - про свою домівку.

Типи крихітних будинків

Крихітні будинки бувають найрізноманітніших форм і стилів. Крихітним будинком може бути зруб в лісі, розкішний котедж на набережній або навіть перероблений контейнер для доставки.

Деякі приклади включають:

• Кропив'яні крихітні будиночки. Одним з найвідоміших виробників крихітних будинків є компанія Tumbleweed Tiny House. У чотирьох основних моделях будинків усі є екстер'єри з дерева, деякі в сільському стилі та деякі сучасні. Вони мають розмір від 117 до 221 квадратних футів, і всі вони встановлені на причепах для буксирування. Покупці можуть мати будинок, побудований для замовлення або придбання планів і побудувати свій власний.
• Крихітні техаські будинки. Власники, які хочуть чогось трохи більшого і постійного, можуть спробувати Tiny Texas Houses. Вони бувають двох розмірів, 240 або 336 квадратних футів, і повністю побудовані з врятованих матеріалів. Ці будинки, розроблені в стилі casual, у сільському стилі, будуються в Лулінг, штат Техас, а потім відправляються на сайт покупця та встановлюються.
• Будівництво контейнерів. Інший тип врятованого матеріалу, який використовується в крихітних будинках, - це металеві контейнерні контейнери. Після того, як вони виконали своє призначення - перевезення товарів з одного місця в інше - зазвичай нерентабельно перевозити їх назад порожніми, щоб їх можна було повторно використовувати. Замість того, щоб дозволити їм закінчитись як металобрухт, крихітні виробники будинків перетворюють їх на сучасні домобудівні будинки. Одним із прикладів є G-Pod, який містить усі матеріали, необхідні для побудови будинку всередині контейнера, який можна відвантажувати, розпаковувати та збирати на місці.
• Крихітні розкішні будинки. Хоча крихітні будиночки невеликі, вони не повинні бути простими. Історія в Forbes містить крихітні розкішні будинки, натхнені такими зручностями, як домашня автоматизація, об'ємний звук, променисте тепло в підлозі та крихітні гарячі ванни. Хоча ці будинки коштують дуже дорого за ціною квадратних футів, вони пропонують можливість володіти розкішним будинком за ціною лише 35 000 доларів - менше, ніж багато розкішних автомобілів.
• Мікро-Квартири. Деякі крихітні будинки навіть не є будинками - вони "мікроквартири" в оренду. Ці крихітні квартири - як правило, площею менше 400 квадратних футів - пропонують одиноким людям лише починаючи шанс дозволити собі місце в місті, де орендна плата на повнорозмірну квартиру виходитиме за межі їх цінового діапазону. Мікроквартирні будинки, як правило, мають такі зручності, як спільний простір для розваг та зберігання, що допомагає компенсувати мініатюрні розміри самих квартир..

Крихітні будиночки сприймають плюси і мінуси маленького будинку, що живуть до крайності. У порівнянні із середнім будинком або навіть звичайнішим будиночком, крихітний будинок дає вам менше всього: менше місця, але також менше витрат, менше обслуговування та менше енерговитрат.

Крім цього, крихітні будинки мають цілий додатковий набір унікальних переваг і проблем, пов'язаних з їх надзвичайно маленькими розмірами. Вони можуть відвідувати місця, де звичайний будинок не може - але у багатьох громадах вони не можуть залишатися там, де звичайний будинок може.

Переваги крихітних будинків

Люди, які живуть у крихітних будинках, радісно говорять про свої численні переваги. Вони кажуть, що маленьке життя покращило своє життя багатьма способами, такими як:

1. Нижчі витрати. Крихітний будинок коштує набагато менше, ніж повнорозмірний. За даними The Tiny Life, побудувати крихітний будинок можна в середньому за 23 000 доларів. Середня ціна на повноцінний будинок, навпаки, становить 272 000 доларів - в 10 разів більше. Скорочення витрат на житло дає можливість крихітним власникам будинків вкласти більше грошей на розкіш (наприклад, на подорожі), заощадити на пенсії, використовуючи те, що, можливо, витратили на виплату будинку, щоб передати ІРА з TD Ameritrade або просто працювати менше.
2. Без застави. Більшість людей не можуть дозволити собі придбати будинок, не беручи іпотеку, що лише збільшує довгострокові витрати. 30-річна іпотека під 4,5% відсотків підвищує загальну вартість середнього будинку до 482 000 доларів. The Tiny Life повідомляє, що 68% крихітних власників будинків володіють своїми будинками вільно і ясно, порівняно з лише 29% всіх власників будинків.
3. Менше використання енергії. Крихітні будинки не просто коштують дешевше - вони також набагато дешевше утримувати. Рахунки за електроенергію, пальне, воду та утилізацію відходів набагато нижчі. Крім того, жити поза сіткою в крихітному будинку набагато простіше, оскільки ви можете обігріти весь простір за допомогою невеликої дров’яної плити та живити її невеликим сонячним масивом. У багатьох крихітних будиночках є навіть туалети для компостування, які розбивають відходи, не потребуючи підключення до каналізації..
4. Свобода пересування. Крихітний будиночок має невелику площу, тому для нього не потрібна велика земельна ділянка. Крім того, багато невеликих будинків побудовані на причепах, тому їх власники можуть брати їх із собою, коли вони переїжджають у нове місто. Для багатьох людей це спосіб насолоджуватися життям у дорозі, не відмовляючись від усіх затишків будинку.
5. Легше обслуговування. Невеликий будинок легко доглядати. Маючи менше місця для прибирання та менше техніки для ремонту, крихітні власники будинків можуть витрачати менше часу на справи та більше на роботу, хобі та стосунки.
6. Гармонія з природою. Крихітний рух будинку іде рука об руку з екологічним рухом. Крихітні будинки потребують менше матеріалу для побудови та менше енергії для енергоспоживання. Крім того, їх невеликий розмір полегшує розміщення у близькому до природи місці.
7. Простіше життя. У крихітному будинку немає місця для зайвих речей: видушні шафи, досконала електроніка та величезні бібліотеки книг та відео. Крихітні власники будинків збивають свої речі до найважливішого, зберігаючи лише речі, які справді збагачують їхнє життя.

Недоліки крихітних будинків

Життя в крихітному будинку не зовсім ідилічне. Будь-який будинок з площею менше 500 квадратних футів має кілька очевидних недоліків - та кілька інших, які є менш очевидними.

1. Менше життєвої площі. У крихітному будинку немає місця для повноцінної розкішної кухні або ванної кімнати. Малюсеньким власникам будинків часто доводиться обходитися без ванни чи повнорозмірних кухонних приладів, якщо тільки вони не бажають пожертвувати іншим місцем для них. І хоча крихітний будинок робить затишним будинком для однієї чи двох людей, він може переповнитися цілою сім’єю, яка розділяє такий невеликий простір. Особливо важко сім'ям з підлітками, які хочуть отримати більше конфіденційності для виконання домашніх завдань та спілкування з друзями.
2. Менше місця для зберігання. Для більшості сімей переїзд у крихітний будинок означає позбавлення від багатьох речей, і не всі вони є непотрібними мотлохами. Епізоди "Tiny House Nation" демонструють зменшення кількості сімей, які неохоче відмовляються від улюблених речей: дитячих іграшок, обладнання для домашнього пивоваріння, обладнання для тренувань та більшості цінних колекцій взуття. Одна пара навіть повинна відмовитись від двох котів, яких вони мали до того, як одружилися, бо коти не можуть спокійно жити разом у такому невеликому просторі.
3. Обмежена розважальна здатність. Очевидно, що неможливо прийняти вечерю з Днем подяки для 10 людей, коли ваш стіл ледве може посісти чотирьох або приїхати відвідувати ваші закони, коли немає місця для додаткового ліжка. Багато маленьких власників будинків намагаються компенсувати ці проблеми, додаючи більше житлового простору на відкритому повітрі, наприклад, гаряча ванна або настил для пікніків. Деякі навіть будують другий крихітний будинок, який можна використовувати як каюту для гостей.
4. Правила зонування. Хоча крихітний будинок не потребує багато землі, у багатьох містах важко побудувати його. Закони про зонування часто включають мінімальний розмір житла, а крихітний будинок площею 200 квадратних футів зазвичай не є достатньо великим, щоб зробити зруб. Щоб обійти ці правила, деякі крихітні власники будинків купують повнорозмірний будинок, здають його в оренду, а потім паркують свої крихітні будинки на задньому дворі як "господарські будівлі" або "транспортні засоби". Причіпні парки також можуть забезпечити будинок для крихітного будинку.
5. Фінансування. Для тих, хто не може дозволити собі придбати або побудувати крихітний будинок за готівку, отримати позику складніше, ніж для інших покупців житла. Зазвичай неможливо взяти стандартний іпотечний кредит, оскільки банки не вважають, що крихітний будинок має достатню вартість, щоб отримати хороший заставу. Деякі крихітні покупці будинків можуть фінансувати свої будинки за допомогою особистих позик у такої компанії, як SoFi, а інші позичають гроші у друзів та членів родини. Інший підхід полягає у використанні кредитної лінії власного капіталу від Figure.com. Після того, як кредитна лінія вашого поточного будинку буде виплачена, ви можете продавати та переїжджати у свій крихітний будинок на повний робочий день.

Хто живе в крихітних будинках

Крихітні будиночки подобаються дивовижній різноманітності людей. Деякі крихітні власники будинків є одинокими, а інші діляться своїми крихітними будинками зі своїми партнерами чи сім'ями. Деякі живуть за межами країни, деякі паркують свої крихітні будинки в місті, а деякі збираються разом у крихітних будинках. Їхні історії ілюструють велику різноманітність причин, якими люди живуть крихітними, і широке розмаїття переваг, які вони отримують від влаштування.

Крихітне самотнє життя

Райан Мітчелл, який керує крихітним життям, мешкає в будинку 150 квадратних футів у Шарлотті, штат Північна Кароліна. Він будував весь будинок своїми руками, працюючи вночі та вихідні протягом приблизно року. Незважаючи на те, що він не мав попереднього досвіду будівництва, єдиними частинами, які він найняв у професіонала, були дах та електрична система.

Будинок Мітчелла припаркований на земельній ділянці в 32 акрів у місті, яку він орендує у друга за номінальну плату. Він тримає його витягнутим із поля зору в лісі, оскільки технічно незаконно його зберігати там; після кількох раундів, коли влада намагалася отримати дозвіл на будівництво, місцевий працівник правоохоронних органів нарешті порадив йому застосовувати підхід "не питати, не кажи". Будинок здебільшого від мережі, з пропановими приладами, сонячними панелями, туалетом для компостування та сірою водою для переробки стічних вод з душу та раковини. Єдині комунальні послуги, які він отримує від міста, - це його водопровідний та кабельний інтернет.

Мітчелл каже, що маленьке життя значно знизило витрати на життя, що дозволило йому погасити більшість своїх боргів та розпочати бізнес. У нього більше вільного часу, більше грошей у банку та менший стрес. Він обожнює вміти «гуляти довгими прогулянками більшість днів, більше відпочивати, частіше обідати та вечеряти з родиною».

Життя крихітних з дітьми

Дві родини опитані ТАК! Журнал розповідає про проблеми спільного використання крихітного будинку з дітьми. Кім та Райан Касл з Міннестоти діляться крихітним будинком площею 207 квадратних метрів з двома дітьми, віком від шести до чотирьох. Райан каже, що діти абсолютно люблять свій крихітний будинок і не мали жодних скарг на те, щоб відмовитись від своїх спалень та багатьох своїх іграшок.

Крихітний будинок Каслса - це не лише їхній дім, але й школа їхніх дітей. Кім каже, що менше роботи вдома дає їй більше часу для викладання, а невеликий простір змушує її бути більш креативною у виборі діяльності. Навчання дітей включає прогулянки на природі, екскурсії, відвідування дитячого музею театру та науки та відвідування родичів, які навчають їх шиття, будівництву та вихованню тварин.

Інша сім'я, Ендрю та Габріелла Моррісон з Орегону, ділиться мініатюрним будинком на 207 квадратних футів - плюс додаткові 110 футів місця для спального горища - зі своєю дочкою-підлітком Террою. Їх син Пайут переїхав, але на деякий час їх четверо розділили невеликий простір, і Ендрю каже, що це зробило їх набагато ближче, як сім'ю. Він визнає, що у них "зіткнення", як і в будь-якій іншій родині, але життя в таких близьких приміщеннях змушує їх спілкуватися і працювати через них. Це також допомагає, що в будинку є "кабіни для відвідувачів" для відвідувачів, що дозволяє дітям переспати з друзями або насолодитися невеликим приватним часом.

Крихітні громади

Деякі крихітні власники будинків об'єднуються разом, утворюючи крихітні будинкові громади, з кількома будинками, припаркованими разом на одному лоті. Одним із прикладів є просто Громадська громада, група з чотирьох крихітних будинків, припаркованих за повноцінним будинком у Портленді, штат Орегон. Четверо власників зустрілися через групу для крихітних власників будинків у Портленді і вирішили разом покупити будинок з великим подвір’ям, де вони могли тримати всі свої «крихітні». Зрештою вони придбали будинок і пройшли довгий дозвільний процес поширити свою сантехніку та лінії електропередач на задній двір для крихітних будинків.

Зараз громада включає чотирьох крихітних власників будинків плюс ще трьох людей, які мають основний будинок. Як група, вони діляться відкритим простором, включаючи садові та фруктові дерева, які вони спільно працюють для утримання. Тоні Дітхельм, один із власників, пояснює на веб-сайті колективу «Сталі міста», як група «витрачала багато місяців, розмовляючи спільні угоди» щодо таких питань, як домашні тварини та спільні справи. Усі члени регулярно збираються на зустрічі та вечері, щоб уникнути будь-яких проблем та забезпечити безперебійність колективу.

Набагато більша громада, село Кіхот, включає 30 крихітних котеджів, розкинутих на ділянці в два акри в Олімпії, штат Вашингтон. Володіє та управляється неприбутковою організацією під назвою Panza, вона забезпечує постійне житло для бездомних дорослих людей, у тому числі з психічними та фізичними вадами. Село почалося як палатковий табір для бездомних, відомий як табір Кіхот. Врешті-решт йому вдалося побудувати свій постійний будинок у селі Кіхот за допомогою різноманітних грантів та пожертвувань, включаючи дешеву оренду на землю 1 рік на рік.

У кожному крихітному будинку, що має 144 квадратних футів у селі Кіхот, розміщується одна людина, а більша будівля громади містить загальну кухню, душові, пральні, кімнати для нарад та зборів. Мешканці платять третину свого щомісячного доходу - що б там не було - в оренду і діляться відповідальністю за підтримання загальних територій села, включаючи овочевий сад та ягідний пластир. Вони продовжують жити за кодексом поведінки, який вони встановили ще за часів Кемхотського вибору, обираючи власних лідерів та проводячи регулярні зустрічі та обідні громади.

Однак не всі крихітні громади однаково успішні. Boneyard Studios у Вашингтоні, округ Колумбія, був крихітним будиночком «Вітрина громади» з трьома крихітними будиночками, припаркованими на ділянці 0,9 акрів за кладовищем. Ця громада мала юридичні проблеми з самого початку, оскільки місто дозволило б крихітним будиночкам припаркуватися на цій юридично «небудуваній» ділянці, але не визнало їх офіційними резиденціями. Врешті-решт, за даними NPR, троє власників "потворно випали" та розлучилися, хоча двоє з них все ще сподіваються зібрати свою крихітну домашню громаду в новому місці.

Ресурси для крихітного життя

Якщо вам цікаво приєднатися до крихітного руху будинку або просто дізнатися більше про нього, вашою першою зупинкою має стати «Крихітне життя». Тут ви знайдете інформацію про всілякі теми, пов’язані з крихітним будинком, наприклад:

• Проектування та будівництво крихітного будинку
• Пошук землі для вашого крихітного будинку
• Налаштування утиліт
• Скільки коштує побудувати крихітний будинок
• Перешкоди для крихітного проживання в будинку та способи їх подолання
• Плани поверхів для крихітних будинків
• Як транспортувати крихітний будинок
• Електронні книги про домашню електропроводку, будівельні норми та закони про зонування та звільнення у крихітному будинку

Якщо ви хочете побачити плани дійсних крихітних будинків, їх можна придбати у компанії Tumbleweed Tiny House Company, Tiny Texas Houses або Tiny House Design. Tiny Texas Houses також пропонує безкоштовний набір планів, коли ви підписуєтесь на інформаційний бюлетень компанії.

Якщо ви більше зацікавлені в тому, щоб будинок був побудований і доставлений вам, ви можете зробити покупки на сайті Tumbleweed або Tiny Texas Houses або переглянути список будівельників у Tiny House List. Цей сайт також може допомогти вам знайти існуючі крихітні будинки, які можна придбати чи взяти напрокат у вашому районі.

Якщо ви хочете короткочасно спробувати маленький будинок, який живе, ви можете орендувати крихітний будинок для наступної відпустки. Tiny House Vacations містить списки, за якими можна шукати за типом, розміщенням, місцезнаходженням або ціною. Нарешті, якщо ви хочете побачити ще кілька прикладів того, як люди насправді живуть у крихітних будинках, перегляньте шоу "Крихітна домівка нації" на FYI.

Заключне слово

Життя в крихітному будинку не для всіх. Той, хто є клаустрофобічним або глибоко прив’язаний до речей, які займають багато місця, не відчуватиме себе комфортно в цьому маленькому просторі. І звичайно, чим більша ваша родина, тим важче жити разом у крихітному просторі - хоча існують різні способи вирішити цю проблему.

Загалом, крихітний спосіб життя найкраще підходить для тих, хто готовий відмовитися від поширеного соціального ідеалу, що "більший - краще" і замінити його на "менший - більше". Тобто, маючи менше місця та менше речей для заповнення, це означає більше грошей, більше свободи та більше часу для речей, які мають найбільше значення. Це етос крихітного руху будинку та ключ до його привабливості.

Чи хотіли б ви жити в крихітному будинку?