3 типи іпотечних та житлових афери, на які слід стежити - не будьте жертвою

Ці шахраї маскують себе як добронамерених, компетентних професіоналів, здатних допомогти чесним людям уникнути викупу. Але, за масками, їхні очі спрямовані на вашу чекову книжку чи назву вашого будинку, в деяких творчих аферах з реконструкції іпотеки.

Слідкуйте за цими попереджувальними знаками і переконайтеся, що ви не станете їх наступною жертвою.

Види шахрайства з іпотечним житлом

1.Загальні урядові службовці

Телефон дзвонить, і хтось із урядового агентства чи компанії, про який ви ніколи не чули, пропонує зарахувати вас до програми, яка врятує ваш дім. Здається, що добро є правдою? Мабуть, так і є. Якщо ви коли-небудь опиняєтеся на кінцевому кінці одного з цих дзвінків, пам’ятайте:

• Ви не повинні були платити. Як і у багатьох шахрайств, одним із перших знаків розповіді про казку є запит на оплату. Реальні державні програми, такі як зробити доступним додому доступні, як правило, безкоштовні. Якщо вам колись повідомлять, що вам доведеться платити за допомогу уряду, це, швидше за все, не реальна угода.
• Завжди просити ідентифікаційну інформацію. Якою б довірою людина не здавалася, завжди запитайте, з ким ви спілкуєтесь. Якщо хтось стверджує, що працює з урядом чи афілійованою агенцією, отримайте від них якомога більше інформації. Сюди слід включити: їх повне ім’я, номер телефону, адресу електронної пошти уряду (я не думаю, що федеральний уряд використовує Hotmail), місцезнаходження офісу та імена та контактну інформацію будь-яких керівників.
• Пропонують прийти їх офісом. Скажіть людині, що ви хочете обговорити все особисто. Якщо вони підуть на адресу фізичної адреси, візьміть на замітку і вивчіть її пізніше.
• Зачекайте веб-сайту. Майте на увазі, що будь-який справжній урядовий чиновник найчастіше запропонує вам посилання на урядовий веб-сайт для отримання додаткової інформації про те, що вони пропонують.

При натисканні на інформацію більшість цих шахраїв відмовляться. Вони шукають легких, легковажних цілей, і не хочуть витрачати свій час на когось із охороною.

2. Радники з реконструкції іпотеки

Це ще одна популярна афера. Crooks запропонує свої послуги, щоб допомогти вам домогтися ставок зі своїми кредиторами. Звичайно, вони не будуть робити це безкоштовно. Вони вимагатимуть значного, передплаченого гонорару, перш ніж поглибитись у свою сумку хитрощів, щоб взяти ваші гроші.

Однією з найпоширеніших тактик, що застосовуються в цій схемі, є змушення позичальників дозволити аферисту взяти на себе їхні іпотечні платежі. Після того, як ви заплатили їх плату протягом місяця-двох, вони зазвичай зникають. До того моменту, коли ви отримаєте своє перше повідомлення про сплату за прострочення, афери та ваші гроші, ймовірно, пішли назавжди.

Не дозволяйте собі залякати. Замість того, щоб спілкуватися з незнайомими людьми, працюйте безпосередньо зі своїми кредиторами (наприклад, поскоріть позики) та дізнайтеся, які послуги вам доступні. Більшість фінансових установ із задоволенням допоможуть вам будь-яким чином.

3. Люди, які намагаються отримати вашу назву

Деякі художники афери не хочуть вкрасти ваші гроші. Їх ціль фіксується на самому вашому домі. Це, мабуть, найжахливіші афери з усіх, тому що не може бути законного звернення. Багато стратегій, хоча і зовсім неетично, не вважаються злочинними.

Ось кілька загальних схем, які вони можуть реалізувати:

• Шахрайські рятувальні афери. Художник аферистів візьме ваш будинок в обмін на рятувальну позику, яка є лише класичним прикладом афери приманки і перемикання. Вони кажуть вам, що є позика, яка допоможе вам зберегти своє майно. Однак прочитайте тонкий шрифт, і зрозумієте, що фактично здаєте свою власність в обмін на цю позику. У суді шахраї можуть легко заявити, що вони вам послугували, врятувавши вас від стягнення. Якщо в документовому документі, який ви підписали, все гаразд, вам не пощастить, намагаючись виступити зі своєю справою.
• Оренда, щоб купити. Шахраї скажуть вам, що якщо ви продасте їм свою власність, вони дадуть вам можливість викупити її пізніше. Вам просто потрібно здати його на деякий час. Поки продаж буде розміщений у письмовій формі, обіцянка з оренди не буде написана, а також не буде виконана. "Але він пообіцяв ..." просто не витримає в суді.

Заключне слово

Там є ряд недобросовісних людей, які зроблять все можливе, щоб скористатися невинними, працьовитими американцями, які намагаються врятувати своє житло. Художників афери часто важко розпізнати, бо вони такі переконливі брехуни. Захистіть себе, ставлячи правильні питання та спілкуючись із потрібними людьми.

Якщо вам потрібна допомога, зверніться до свого кредитора, щоб перевірити, чи маєте ви право на будь-який вид допомоги. Переконайтеся, що ви знаєте, з ким працюєте, і ніколи не підписуйте документ, не беручи його до адвоката чи іншого кваліфікованого фахівця. Це стосується і подібних афери з благоустрою та ремонту будинку.

Ви чи хтось, кого ви знаєте, стали жертвою афери реконструкції іпотеки? Допоможіть іншим, поділившись вашою історією в коментарях.