Як мати успішний розпродаж гаража - поради щодо цін
Продаж гаража вимагає роботи і може бути дуже неприємним, якщо ви не знаєте, що робите. Щоб уникнути головних болів і впорядкувати процес, дотримуйтесь плану від початку до кінця. Добре спланований продаж гаража часто означає більш вдалий, що означає більше грошей у кишені наприкінці дня.
Планування продажу гаражів
1. Виберіть дату
Першим кроком є вибір дати та часу для продажу ваших гаражів. Більшість людей ходять з ранку в п'ятницю та суботу, але ви можете додати четвер або неділю до багатоденних розпродажів, якщо дозволяє ваш графік. Ви отримаєте більшу натовп, якщо почнете рано, тому що людям не доведеться переривати свій день, щоб відвідувати ваш продаж, і, швидше за все, буде прохолодніше, що важливо враховувати, особливо в літню спеку. Як правило, я продаю гаражі в п'ятницю та суботу з 6:00 до полудня.
Підказка: Якщо можливо, проведіть продаж у гаражі, коли погода помірна. Проскакування на гарячій серпневій спеці та очікування кінця вересня дасть вам кращий результат у успішному продажу. Ви отримаєте найбільше клієнтів пізньою весною або на початку осені.
2. Зберіть свої товари
Продажі гаражів пропонують чудовий спосіб знешкодити ваш будинок. Взяти коробку і пройти через кожну кімнату. Візьміть все, що вам не хочеться чи не використовували місяцями, і киньте його. Не забувайте шафи, горища, підвали та гаражі, оскільки це зазвичай скарбниці для гаражних знахідок. Не варто недооцінювати цінність того, що ви знаходите; люди купуватимуть що завгодно, від старих компакт-дисків до небажаних пляшок парфумів. Зрештою, найгірший сценарій - це те, що щось не продається.
Підказка: Чи є старі планки живлення, зарядні пристрої для мобільних телефонів або USB-кабелі, які ви не використовуєте? Киньте їх в окремий взуттєвий ящик для продажу в гаражі. Не має значення, якщо ви не впевнені, для чого це зарядне обладнання навіть працювало; хтось може його придбати.
3. Перевірка дозволів
Зараз багато міст вимагають отримання дозволу на продаж гаража. Зверніться до канцелярії у вашому місті чи ратуші, щоб дізнатися, чи потрібен він. Не намагайтеся розпочати продаж гаража без цього, інакше ви можете закрити і оштрафувати.
Підказка: Деякі міста дозволяють подавати заявки на отримання дозволів в Інтернеті. Перегляньте веб-сайт ратуші та перегляньте розділ "дозволи" чи "громадянські обов'язки", щоб побачити, де можна подати заявку.
Реклама вашого гаража
1. Створіть газетну рекламу
Якщо ви хочете залучити основний трафік до продажу свого гаража, накопичіть гроші, щоб заплатити за рекламу у вашій місцевій газеті. Але перед тим, як написати своє оголошення, дізнайтеся, скільки місця ви отримаєте за ціну, яку ви готові платити. Якщо ви перейдете, ви в кінцевому підсумку заплатите за кожне слово, що може швидко заробити. Зробіть рекламу короткою та загостреною та спочатку перелічіть найбільші товари квитків. Найпопулярніші предмети продажу гаражів включають меблі, дитячі іграшки та колекціонування. Не забудьте вказати свою адресу, а також дати та час продажу.
Підказка: Розгляньте рекламу у вашій місцевій газеті, а також у головній щоденній газеті у вашому районі. Більшість місцевих газет стягують 15 доларів США або менше за рекламний простір, а кожен дім в цьому районі отримує безкоштовну копію, що означає більше потенційних клієнтів для вас.
2. Реклама в Інтернеті
Є десятки веб-сайтів, на яких ви можете безкоштовно рекламувати продаж своїх гаражів. Опублікуйте рекламу на скільки завгодно, але прагніть принаймні до трьох. Наприклад, я використовую:
- Craigslist
- Пошук по продажу дворів
- Гараж продаж мисливець
- Дворовий бункер
- Джерело продажу гаражів
У вас буде більше кімнати для хитання в тексті вашої онлайн-реклами, оскільки більшість веб-сайтів дають вам велику кількість слів. Не соромтеся детально описувати свої предмети, але уникайте звучання як керівника маркетингу. Просто скажіть людям, що у вас є, і коли ви будете мати це, і дозвольте їх власним уявленням витворити, як це чудово. Крім того, не публікуйте своє оголошення занадто рано. Якщо ви проводите розпродаж свого гаража в п'ятницю, він повинен піднятися в середу ввечері або в четвер вдень.
Це також чудова ідея використовувати безкоштовні сайти з маркетингу соціальних медіа, щоб отримати слово у вашій місцевості.
Підказка: Напишіть свою рекламу в програмі текстової обробки та просто скопіюйте та вставте її на кожен веб-сайт, що перераховує список. Це позбавить вас від клопоту переробляти її знову і знову.
3. Зробіть знаки продажу дворів
Перевірте закони у вашому районі, перш ніж робити знаки продажу гаражів, оскільки деякі місця заборонили їх. Службовець місцевого відділення поліції може сказати, що можна, а що не можна робити. Якщо вам дозволяють робити вивіски, я виявив, що яскраво кольорова дошка для плакатів і шарпі - це все, що вам дійсно потрібно. Переконайтесь, що на вашому знаку написано "Продаж гаражів" достатньо великий, щоб люди могли бачити, як вони проїжджають. Включіть свою адресу або стрілку, що вказує на ваш будинок.
Підказка: Мішалки для фарби з дерева створюють чудові пости для склеювання знаків гаражного продажу в землі. Ви можете дістати мішалки безкоштовно в більшості магазинів для домашнього оздоровлення.
Підготовка до продажу
1. Отримайте запаси
Переконайтеся, що у вас є все необхідне принаймні за добу до початку продажу гаража. Вам знадобляться стільці, на яких можна сидіти, стіл або інша рівна поверхня, щоб здійснити платежі та забезпечити зміни, і багато областей для показу товарів. Не витрачайте гроші на оренду або купівлю столів. Ви можете знайти або зробити достатньо поверхонь, щоб відповідати вашим потребам.
Наприклад, я збираю всі картонні столи та меблі для внутрішніх двориків, які можу знайти для розміщення зламних предметів. Для менших предметів, що не мають зламу, я клав дошку над двома ящиками для молока. Для одягу можна використовувати стелаж для одягу або повісити їх на вішалки вгорі дверей гаража.
Підказка: Тримайте столики з відламками в стороні від продажу або біля забору. Діти без нагляду люблять бігати під столами, тому чим центральніше вони розташовані, тим вище ризик перебігати стіл..
2. Не забувайте про зміни
Шанси на це, вам доведеться заробляти 19,95 дол. США за зміну для першого клієнта. Переконайтеся, що у вас є п’ятірки, одиниці та принаймні двадцять доларів на чверті. Ви можете отримати їх у своєму банку, але для цього вам доведеться зайти у відділення.
Підказка: Попросіть у банку грошовий конверт для багаторазового використання. Багато гілок із задоволенням дарують вам одну. Ви можете використовувати конверт, щоб повернути зайві гроші в будинок протягом усього продажу гаража, щоб у вас не було тонни грошей, що лежали на вулиці.
3. Сортуйте свої предмети
Сортуйте перед ціною. Це найпростіший спосіб організувати продаж гаражів та полегшити потенційних покупців. Виділіть кімнату у вашому будинку для планування продажу гаража та розділіть усі ваші предмети за категоріями, наприклад, одяг, книги, товари для дому та дитячі іграшки..
Підказка: Якщо у вас багато одягу, розділіть їх на чоловічу, жіночу та дитячу. Більшість людей шукають щось конкретне і оцінять організацію.
4. Ціна Ваших товарів
Найкраще, якщо ви цінуєте свої предмети окремо, а не просто групуєте їх у коробки з одним знаком ціни. По мірі розпродажу гаража люди будуть змішувати ящики, і вам буде важко впорядкувати це. Для цінових позицій я просто використовую рулон маніла-стрічки та шарпі, що набагато дешевше, ніж виходити на вулицю та купувати вигадливі цінники.
Підказка: Не збільшуйте ціни за умови, що всі люблять торгуватися. Хоча багато людей насолоджуються хорошим словесним поєдинком, деякі просто відійдуть, якщо вважають, що предмети зависокі.
5. Організуйте та упорядкуйте свій продаж
Влаштуйте свої столи та поставте весь одяг на вішалки за ніч до продажу гаража. Що б ви не сказали собі, у вас не буде достатньо часу, щоб зробити це вранці. Я влаштовую все напередодні напередодні і зберігаю в гаражі для зберігання. Позначте, де все буде розміщено, щоб зробити ранкове налаштування максимально простим та зберегти його в логічному та організованому вигляді для клієнтів.
Підказка: Якщо ви не можете помістити все в гараж напередодні ввечері, згрупуйте подібні предмети в кошики для білизни та ящики. Ви заощадите час вранці, якщо вам доведеться лише витягувати предмети з ящиків, які не потребують подальшого розділення.
Викинувши продаж гаражів
1. Підготуйся
Приділіть себе як мінімум за годину до початку продажу гаража, щоб все встановити і поставити знаки. Переконайтеся, що ви змінилися в безпечному місці, і знайдіть зручну затінену зону для сидіння.
Підказка: Якщо ваш продаж гаража важко помітити з вулиці, поставте перед будинком знак про продаж подвір’я, щоб люди знали, де зупинитись.
2. Працюй натовпу
В ідеальному світі продаж гаража працював би як Target. Люди зайшли, захопили те, що хотіли, заплатили і поїхали. На жаль, люди розглядають продаж гаражів як свого роду інтерактивний досвід покупок. Вони задаватимуть питання, збираються торгуватися, і збирають все, особливо якщо це зламано. Ви зробите краще, якщо не будете діяти напористий. Просто залишайтеся сидіти, вигукуйте доброзичливо, коли люди піднімаються, і нехай клієнти приходять до вас.
Майте на увазі, що вам не доведеться відразу торгуватися. Не дозволяйте вашому дивані за п'ять доларів з першим клієнтом. Шанси на те, що хтось інший прийде разом, готовий заплатити вашу запитувану ціну. Почніть торгувати як божевільний, використовуючи ефективні стратегії ведення переговорів в останній день, або в другій половині дня після ранкової поспіху.
Підказка: Розташуйте своє крісло так, щоб ви могли легко помітити людей, що піднімаються вгору, і обов'язково вітайте всіх. Побачивши привіт, покупцям стане зручніше стояти на дорозі.
3. Попрацюйте з залишками
Ви збираєтесь залишити речі. Ви можете просто покласти все це на бордюр з вільним знаком, але це не дасть вам більше грошей. Натомість подумайте про те, щоб залишити залишки в магазині доброї волі та заощадити на податках. Складіть деталізований список всього, що є у вас, з його первісною цінністю. Як тільки ви відмовитесь у центрі пожертв, попросіть квитанцію. Подайте це подальше подання, щоб використовувати для сплати податку на благодійні пожертви на прибутковий податок.
Підказка: Якщо у вас залишилися великі предмети, наприклад, диван чи телевізор, подумайте про їх продаж у Craigslist. Крейгсліст серферів люблять купувати предмети з великими квитками, і ви заробляєте більше грошей, ніж ви б дарували їх і використовували податкове утримання.
Заключне слово
Продажі гаражів - це велика робота, особливо якщо ви не звикли їх проводити. Ви, ймовірно, витратите кілька годин на організацію та ціноутворення предметів, написання оголошень та отримання своїх запасів. Але після того, як все закінчиться, ви, сподіваємось, у вас буде купа грошей замість купи речі, яку ви не хочете, і це все робить вартим.
Ви коли-небудь кидали продаж гаража? Назвіть кілька методів, які найкраще спрацювали для вас?
