Іпотечні збори, які ви не повинні сплачувати

Ось перелік деяких оборотних зборів у заключній заяві:

Бали знижок: Це в основному попередньо сплачені відсотки, і це НЕ допомагає позичальнику, оскільки сплачує процентну ставку. В основному, це попередньо сплачені відсотки. Однак вам не потрібно платити знижки. Це просто варіант, який у вас є позичальником. Однак, позикодавець виграє, якщо ви не будете залишатися вдома досить довго, щоб зламати навіть попередньо сплачені відсотки. Як правило, якщо ви не плануєте залишатися вдома п’ять і більше років, не сплачуйте знижки.
Плата за вихід: Це ще одна форма передплачених відсотків, яка ТОЛЬКО вигідна іпотечному брокеру. Цю плату ви побачите, якщо ви скористаєтеся брокером за допомогою процесора. Вони спробують змусити вас відшкодувати прибуток, отриманий від кредиту, сплативши цю плату. Ця плата, безумовно, підлягає обороту, і є багато брокерів, які займуться позикою 0 комісій за вихід. Однак якщо ви позичальник високого ризику з поганим кредитом і недокументованим доходом, можливо, вам доведеться заплатити цю плату. Брокеру / процесору потрібно буде зробити набагато більше роботи, щоб отримати ваш кредит.
Комісії адміністратора / андеррайтингу: Якщо ви переглядаєте брокера, вам не потрібно буде сплачувати цю плату, оскільки брокер не здійснює андеррайтингу вашої позики. Кредитор, що пропонує позику, робить андеррайтинг. Таким чином, якщо ви отримаєте позику в банку, який здійснює андеррайтинг ваших власних позик, ця плата може бути виправданою.
Плата за заявку: Я просто думаю, що це тикет. Брокери та банки отримують кредитні звіти майже нічого, оскільки вони замовляють ці речі щодня. Стягнення 50 доларів за плату за заявку - це лише ще один спосіб збільшити їх нижню лінію.
Плата за оцінку: Ця плата необхідна, але переконайтеся, що це не надмірна сума. Плата повинна складати від $ 200 до $ 400 для брокера / асоційованого банку, щоб замовити оцінку на будинок. Крім того, ви маєте право на копію оцінки, оскільки ви її придбали.

Комісії, які не підлягають переговорам:

Комісії за право власності: З кожним кредитом, який закривається, є адвокатські внески, незалежно від того, будь то адвокат або компанія, що займається правом власності. Але ви можете покуповувати навколо компаній, що займаються титулом, щоб дізнатися, хто має найдешевші збори. Як правило, вони не сильно відрізняються.
Док-штампи / кур'єрські збори: це плата, яку кожен платить за закриття будинку.
Податкові збори за послуги
Назва страхування
Плата за запис

Це дуже легко зірвати кредиторами та брокерами. Вони думають, що ти нічого не знаєш про закриття нерухомості, тому намагатимуться тут і там стягувати додаткові збори, щоб збільшити прибуток, отриманий від позики. Будьте відповідальним споживачем і максимально ретельно вивчайте сумлінну оцінку.