Як отримати гроші за початковий внесок на будинок - 16 стратегій та порад

Не так швидко. Купівля будинку - дорога пропозиція - найбільша інвестиція, яку роблять більшість сімей. Хоча від вас не потрібно покривати всю ціну придбання, вам потрібно придумати значну суму грошових коштів, перш ніж ви зможете закрити свій будинок.

Вам потрібно потурбуватися про загальні витрати на закриття, такі як перевірка будинку, оцінка кредитора та страхування права власності. У сукупності ці витрати не можна чинити - залежно від вашої ситуації вони можуть становити від будь-якого від 3% до 6% від загальної вартості придбання. На ринках покупців вам, можливо, пощастить переконати продавця заплатити деякі витрати на закриття, але це далеко не гарантоване.

Професійний підказки: Вам потрібна допомога в пошуку іпотечного кредитора? З Дерево позики ви отримаєте котирування від декількох кредиторів за лічені хвилини. Кожен з них намагається завоювати ваш бізнес.

Найбільша завершальна вартість усіх

Більшість позицій - це невелика зміна порівняно з найбільшими витратами на закриття всіх: ваш початковий внесок.

Незважаючи на те, що він належить до закриття, початковий внесок зазвичай не вважається вартістю закриття. Але це не робить його менш вражаючим. Ваш авансовий внесок відіграє важливу, а іноді і вирішальну роль у тому, чи можете ви закрити будинок своєї мрії - або, будьмо реальні, найкращим будинком, який ви можете собі дозволити у своєму бюджеті.

Це тому, що ваш авансовий внесок є ключовою частиною пропозиції, яку ви представляєте продавцю. Загальне правило є простим: чим більший внесок, тим сильніше пропозиція. Точніше: чим більша частка початкового внеску в загальній ціні придбання, тим більше шансів продавця прийняти.

Історично склалося, що ідеальний внесок був щонайменше 20% від ціни покупки. На будинок у 200 000 доларів - це 40 000 доларів. Останніми роками менші авансові внески прийшли в моду, завдяки слабкішим вимогам андеррайтингу та зростаючому визнанню серед продавців.

Тим не менш, скресування авансового внеску - це велике замовлення, особливо для покупців-початківців на дорогих прибережних ринках. За словами CoreLogic, середня ціна на житло в Каліфорнійській затоці в 2016 році перевищила 700 000 доларів США - і ця цифра включає відносно недорогі бунгало в передмісті Іст-Бей, а також наддорогі будинки ряду в самому Сан-Франциско.

Це не означає, що неможливо заощадити за початковим внеском. Це просто вимагає часу та фіскальної дисципліни. Якщо ви зможете дотримуватися деяких або всіх наведених нижче порад та стратегій, я впевнений, що ви реалізуєте свою мрію про влаштування дому швидше, ніж ви вважали можливим, - навіть якщо це означає скорочення в короткий термін.

Поради та рекомендації, як заощадити на початковому внеску

1. Визначте очікуваний авансовий платіж та терміни

Спочатку з’ясуйте, наскільки великим буде ваш внесок.

Розмір початкового внеску - це функція трьох факторів, що перекриваються: бажаного початкового співвідношення позики до вартості (LTV), періоду часу (коли ви хочете придбати) та місцевих умов ринку житла. Коли люди говорять про складання бюджету на майбутню покупку будинку, вони зазвичай посилаються на перелікові ціни: "Ми готові платити 300 000 доларів" або "Ми можемо собі дозволити 250 000 доларів, але не більше".

Однак, з точки зору доступності, найважливішим числом є сума початкового внеску. Якщо ви не можете спільно сплатити внесок у розмірі 50 000 доларів на будинок в розмірі 250 000 доларів (або будинок на 400 000 доларів, якщо ви відкладаєте менше 20%), ви не можете дозволити собі цей будинок.

Тоді верхній кінець Вашого діапазону доступності - це найвищий внесок, який Ви можете заощадити протягом відведеного часового горизонту, не підкреслюючи цільовий LTV. Отже, якщо ви хочете придбати будинок на суму 300 000 доларів США з 20-відсотковим внеском за три роки, вам потрібно буде відкласти 60 000 доларів для цієї мети 36 місяців з сьогоднішнього дня.

Звичайно, для закриття вам потрібно принести більше, ніж просто свій внесок. Для безпечності припустімо, що інші витрати на закриття складатимуть до 6% - біля верхнього кінця реалістичного діапазону витрат на закриття. На будинок 300 000 доларів - це ще 18 000 доларів, на загальну суму 78 000 доларів.

Нарешті, не повністю вичерпуйте свій банківський рахунок, щоб придбати будинок своєї мрії. Доцільно мати як мінімум три місяці дохід від ліквідних заощаджень як надзвичайний фонд, незалежно від ваших найближчих чи довготермінових цілей. Півроку ще краще.

Професійний підказки: Якщо у вас ще не створений екстрений фонд, або він знаходиться на рахунку, який заробляє менше 1% відсотків, перегляньте заощаджувальний рахунок з високим рівнем доходу від Банк CIT.

2. Скоротіть необхідний внесок за допомогою спеціального кредиту

Якщо ви хочете купувати за прискореним графіком роботи, жити на дорогому ринку житла або сумніваєтесь у своїй здатності заощадити на 20% -ний внесок на прийнятний будинок у вашому цільовому мікрорайоні, загляньте у спеціальні кредитні програми із меншими вимогами до початкового внеску . Їх легко знайти через LendingTree.

Нижче перераховані деякі більш поширені спеціальні програми позики. Існують і інші варіанти, тому зверніться до місцевих, державних чи федеральних житлових органів, щоб дізнатися, що доступно для сімей у вашому районі та обставин.

Кредити FHA. Іпотечні кредити FHA страхуються, але не виникають у них федеральним урядом - зокрема, Федеральною адміністрацією житлового господарства. Відомі як іпотечні позики на 203 мільярди, вони вимагають лише 3,5% зниження. Вони можуть використовуватися в будинках на одну сім’ю та на чотири сім'ї, і зазвичай мають нижчі відсоткові ставки, ніж звичайні іпотечні кредити, хоча ваша точна ставка буде залежати від кредитоспроможності та інших факторів. Стандарти андеррайтингу також набагато слабкіші, ніж у звичайних іпотечних кредитах - ви можете претендувати на суму кредиту нижче 600.
В. А. Кредити. Якщо ви або ваш подружжя є нинішнім чи колишнім військовим, ваша сім'я може претендувати на кредит на житлову допомогу, який підтримується федеральним урядом (Департамент у справах ветеранів). На фронті початкових платежів позики на VA виявляються навіть кращими за кредити FHA - вони не вимагають грошей вниз, хоча Ви можете вільно відкласти гроші та зменшити загальну суму, яку Ви повинні позичити. Якщо відсоткові ставки знижуються після того, як ви деякий час перебували у вашому домі, перегляньте позики VA на впорядкування рефінансування (IRRRL), які можуть значно знизити ваші ставки за меншою вартістю, ніж звичайний кредит на рефінансування..
Кредити USDA. Якщо ви купуєте житло в сільській або зовнішній приміській зоні, ви можете отримати право на позику в USDA, інший тип федерально-страхового кредиту, призначений для забезпечення житла в межах досяжності для мешканців країни з нижчим рівнем доходу. На відміну від кредитів FHA та VA, позики USDA - це прямі позики - їх надає сама USDA. Використовуйте карту присвоєння власності USDA, щоб побачити, чи маєте ви право.
Звичайні 97 позики. Звичайні 97 позик настільки, наскільки вони звучать: звичайні іпотечні позики, які дозволяють вам знизити лише 3%, максимум LTV - 97%. Вони підтримуються Fannie Mae та бувають різної конфігурації, тому перед застосуванням обов’язково прочитайте довідник Fannie.

Крім спеціальних програмних вимог, ці спеціальні позики мають деякі важливі недоліки. Мабуть, найголовніше, вони несуть премії приватного іпотечного страхування (PMI) до тих пір, поки LTV не досягне 78% (хоча офіційно ви можете вимагати зняття ІМП при 80% LTV). У деяких випадках ці щорічні премії можуть перевищувати 1% від загальної вартості позики - додатково 3000 доларів на рік за позикою 300 000 доларів, наприклад.

Спеціальні позики також можуть послабити вашу пропозицію. Деякі продавці готові продати покупцям, які вперше придбали FHA або звичайні позики 97, мотивуючи це тим, що їх фінанси можуть бути хиткими, і угода може розпастись перед закриттям. За інших рівних умов, раціональні продавці, ймовірно, віддають перевагу звичайним пропозиціям на знижку на 20% над низькими внесками.

3. Скористайтеся національними програмами допомоги в авансовому платі

Порівняно небагато потенційних власників будинків усвідомлюють, що вони можуть претендувати на національні програми допомоги по авансовому внеску, які можуть знизити витрати на свій внесок у кишеню на тисячі доларів.

Ресурсів предостатньо, але Національний фонд домогосподарств є репрезентативним. З 2002 року вона надала понад 200 мільйонів доларів прямих грантів більш ніж 30 000 покупцям. У ньому є ряд варіантів надання грантів, що підтримуються різними установами - ви можете побачити вимоги до опціону, який підтримує Citibank, сапфір тут, наприклад.

Гранти NHF можуть бути доступні лише в певних штатах і за позиками певного розміру. Можуть бути застосовані й інші умови, тому корисно зв’язатися безпосередньо з організацією та поговорити зі своїм кредитором, перш ніж припустити, що ви отримаєте право.

4. Подивіться на допомогу та ресурси, внесені до авансових платежів

Ваша держава та, можливо, органи місцевого самоврядування також можуть запропонувати програми допомоги з виплат. Наприклад, у моєму рідному штаті Міннеаполіс у центрі домовласництва штату Міннесота є зручний інструмент пошуку авансових платежів, який розповідає потенційним власникам будинків про фінансування авансових внесків та нефінансову допомогу, наявну в їхніх районах. У Каліфорнії Golden State Finance Finance надає прямі гранти на основі потреб (з доданими рядками) на суму до 5% від суми позики - не незначна сума в дорогих Каліфорнійських метрополітенах, таких як Сан-Франциско та Лос-Анджелес.

5. Виплатити заборгованість за кредитною карткою

Потенційні власники будинків часто стикаються із загрозливим вибором: погашайте свої непогашені залишки на кредитній картці або економте для їх початкового внеску.

Для багатьох людей виплата боргу за кредитною карткою є пріоритетною метою. Навіть низькі кредитні картки квітня зазвичай стягують процентні ставки на північ від 10% квітня. У середньому залишку в 1000 доларів, це щомісяця 100 доларів за нарахування відсотків. Якщо навантаження на борг більша, скоригуйте її відповідно.

Оскільки вони забезпечені фізичною власністю, іпотечні кредити майже завжди мають нижчі відсоткові ставки, ніж кредитні картки, навіть коли кредит позичальника є менш ніж ідеальним. Зіткнувшись з вибором придбати житло під 5% квітня або взяти заборгованість за кредитною карткою під 15% квітня, більшість людей обрали б колишній.

Однак виплата боргу за кредитною карткою не завжди проста. Спершу зосередьтеся на своєму боргу з найвищими відсотками (метод лавинної заборгованості), навіть якщо це означає, що щомісяця принаймні 25 або 50 доларів до оплати. Оскільки навантаження на борг з високими відсотками скорочується, ви можете перейти на борг за кредитною карткою з меншими відсотками, і ви, швидше за все, прискорите свій прогрес до балансу в 0 доларів. З меншими (або відсутніми) відсотковими платежами, які споживають ваші витрати та заощаджують потужність, ви можете направити свої долари на ваш внесок.

Щоб пришвидшити та спростити процес погашення боргу, подумайте про те, щоб взяти кредит на консолідацію боргу через SoFi, який об'єднує всі ваші неоднакові зобов’язання в єдиний інструмент. Багато кредиторів беруть незабезпечені особисті позики саме для цієї мети, тому покупіть за кредитором, продукти якого відповідають вашому кредитному профілю та здатності погашати.

6. Округніть і збережіть свої зміни

Поява інтернет-банкінгу допомагає як ніколи простіше заощадити невеликі гроші, навіть не усвідомлюючи цього. Деякі великі банки, включаючи Bank of America (Keep the Change) та Bank of Bank (START), дозволяють власникам депозитних рахунків зберігати свої запасні зміни від кожної транзакції за допомогою додатків, які автоматично заокруглюють платежі за дебетовою карткою до найближчого цілого долара і відтягують залишок на ощадному рахунку.

Наприклад, коли ви витрачаєте 3,69 долара на ранкове латте, з вашої дебетової картки стягується 4 долари, а решта 0,31 долара потрапляє на ваш ощадний рахунок. Помножте це на 50 або 100 транзакцій на місяць, і ви отримаєте собі гарний бічний котел.

Перезвон - це ще один банківський рахунок, який округляє кожну вашу покупку та переказує різницю на ощадний рахунок. Існує навіть додаток під назвою Жолуді це округляє як придбання кредитних, так і дебетових карток та вкладає різницю в диверсифікований інвестиційний портфель.

7. Відкладіть частину відшкодування податку

Очікуєте повернення податку цього року? Залиште частинку цього, щоб винагородити себе за всю вашу наполегливу працю минулого року - приємну трапезу в ресторані, спритний вихід у вихідні, новий предмет меблів для вашого будинку. Насолоджуйся.

Потім відмочіть решту відшкодування у своєму фонду авансових платежів. Якщо ви надійно отримаєте відшкодування в розмірі 3000 доларів, витратите 1000 доларів, а решту заощадите, через три роки ви отримаєте 6000 доларів, а через п'ять - 10 000 доларів. Це, ймовірно, не враховуватиме весь ваш внесок, але це не може зашкодити.

8. Відкладіть частину бонусу за продуктивність

Якщо частина вашого компенсаційного пакету передбачає щомісячні, щоквартальні або щорічні бонуси за ефективність або виплати з розподілом прибутку, застосовуйте таку ж логіку до них: Збережіть частину, а потім покладіть решту у свій внесок.

Оскільки бонуси за ефективність та виплати з розподілом прибутку не гарантуються, так чи інакше ризикувати враховувати їх у щоденному чи місячному бюджетах. Це як порахувати курей, перш ніж вони вилупляться. Якщо ви не плануєте свої бонуси або частки прибутку, перш ніж дізнаєтесь, що отримаєте їх, ви їх не пропустите. Насправді ви будете їм вдячні, оскільки вони повільно, але неухильно зростають ваш фонд початкових внесків.

9. Зробіть періодичні ощадні депозити

Знання, що потрібно виділяти гроші щомісяця - це одне. Насправді це робити - це інше. Установіть собі нагадування про календар в один і той же день кожного місяця або платіж, щоб перерахувати встановлену суму грошей - не менше 5% від вашої домашньої оплати, а в ідеалі 10% - на свій основний ощадний рахунок. Потім можна відокремити частку, відведену на ваш внесок, від ваших загальних заощаджень або інших цілей заощадження. Або, ще краще, створити окремий ощадний рахунок, єдиною метою якого є утримання ваших грошових внесків.

10. Автоматизуйте свої ощадні депозити

Що ще краще, ніж повторювані депозити на ощадних рахунках? Автоматизовані депозити на ощадних рахунках, які вам не потрібно пам’ятати виконувати кожен місяць. Більшість банків дозволяють повторювати заощадження переказів з внутрішніх чи зовнішніх чекових рахунків. Вивчіть свій бюджет і визначте, скільки ви можете дозволити собі зберегти кожен період оплати чи місяць, а потім зробіть це, бажано в ту ж дату (або на наступний день), коли ви отримаєте зарплату або прямий депозит. Ще раз розглянемо окремий ощадний рахунок просто для вашого фонду внеску. Якщо ви хочете відкрити новий рахунок, скористайтеся однією з цих акцій банківського рахунку, щоб ви скористалися можливістю.

11. Збережіть дохід від повернення готівки

Ви можете погасити заборгованість за кредитною карткою та сфокусувати свою фінансову вогневу міць на економії для початкового внеску, фактично не скасовуючи свої кредитні картки. Секрет: повернення готівкових кредитних карток.

На ринку є буквально сотні кредитних карт, що повертаються назад. Деякі, на кшталт Chase Freedom та Cash One Quicksilver Cash Rewards - це практично домашні імена. Інші більш незрозумілі - вони можуть бути новими або випущені регіональними банками з нульовим визнанням імен.

За визначенням, всі пропонують певну віддачу від витрат. Більш щедрі картки з вигідними категоріями витрат можуть пропонувати до 5% повернення на постійній основі та більше на витрати з вибраними торговцями або на певні товари. У багатьох є привабливі бонуси за реєстрацію на суму 100, 200 доларів і навіть більше. І більшість не стягує щорічні збори.

Кредитна картка повернення готівки (або дві або більше) не буде одноразово фінансувати ваш початковий внесок. Але, якщо ви фактично заощаджуєте зароблені гроші та не забудете виплачувати баланс щомісяця в повному обсязі, щоб уникнути нарахування відсотків, це може стати корисним стимулом для заощаджень.

12. Вийдіть із ІРА без штрафних санкцій

За певних умов ваш пенсійний рахунок може слугуватиме додатковим джерелом фінансування вашого внеску. Зокрема, якщо ви є першим покупцем домашніх послуг, ви можете взяти до 10 000 доларів США від традиційного або Roth IRA без штрафу для фінансування початкового внеску.

Це, звичайно, не безкоштовні гроші. Якщо у вас є традиційний ІРА, вам потрібно сплатити податки на зняту суму за загальною ставкою - 28% у 28% -му діапазоні тощо. У системі Roth IRA, яка проводиться довше, ніж п’ять років, ваше зняття коштів не обкладається податком, оскільки ви вже сплатили податки на внесок.

Якщо у вас та вашого подружжя є IRA, ви можете обидві зняти до 10 000 доларів США, на загальну суму 20 000 доларів. Залежно від прогнозованого розміру вашого внеску, це може бути значним стимулом. А на Roth IRA, які проходять більше п'яти років, ви можете зняти внески без податку та штрафу, що перевищують 10000 доларів, хоча будь-який знятий прибуток оподатковується за вашою звичайною ставкою.

Однак ви також повинні врахувати альтернативну вартість зняття цих грошей зі свого рахунку, можливо, роками (до моменту, коли ви внесете додаткові внески для покриття свого зняття).

13. Візьміть позику 401 к

Ви також можете взяти позики у спонсорів роботодавців 401кс для фінансування початкового внеску. Що стосується 401 тис. Кредитів, ліміти запозичень значно щедріші: ви можете позичити на суму менше 50 000 доларів або половину вартості рахунку. Цього достатньо для фінансування 20-відсоткового внеску на будинок в розмірі 250 000 доларів або 10-відсоткового внеску на будинок в 500 000 доларів.

Однак чорт у деталях. Ви повинні повернути свої 401 000 кредитів, з інтересом - як правило, на 2% вище від базової ставки. Що стосується більших позик, це означає трирічні щомісячні тримісні щомісячні платежі та кілька тисяч відсотків. Крім того, якщо ви взяли позику в 401 тис. Доларів, перш ніж подати заявку на іпотечний кредит, ваш коефіцієнт використання кредитів зросте, а це може підвищити процентну ставку вашого іпотечного кредиту або змусити банк подумати над тим, як вам кредитувати в першу чергу..

Як правило, кредити в розмірі 401 тисячі корисні в двох ситуаціях: для фінансування невеликих авансових платежів (5000 доларів або менше) у повному обсязі або як останній фрагмент багаторічної стратегії фінансування авансового внеску з декількома джерелами.

14. Заробіть додатковий дохід на стороні

Якщо ваш внесок додому не призведе до досягнення вашої мети авансового платежу в потрібний термін, або ви переживаєте, що негативно впливатиме на ваш спосіб життя, коли ви страждаєте від грошей і заощаджуєте на будинок мрії, подумайте про збільшення доходу, вибравши сторону концерт - або взявши другу роботу за сумісництвом, підбираючи роботу в якості незалежного підрядника, або досліджуючи безліч способів заробити гроші з дому.

Можливості заробляти гроші вдома та на боці практично безмежні. Обрані вами заняття, ймовірно, залежатимуть від ваших унікальних навичок та активів чи зручностей, якими ви користуєтесь. Деякі поширені ідеї щодо монетизації свого часу, талантів та фізичних цінностей включають:

Поділіться своїм автомобілем Туро
Стати а драйвер доставки для DoorDash
Почніть проводити онлайн-опитування Опитування наркоманів або InboxDollars
Позаштатне написання та редагування
Позаштатна розробка та дизайн веб-сайтів
Продаж невмілої власності (і скорочення в процесі) на Craigslist, eBay, Amazon або продаж гаража
Під'їзд для додатка для атракціонів, наприклад Uber
Навчальні заняття через Інтернет-портали, такі як Удеми
Вирощування та реалізація власної продукції
Продаж ремесел на Етсі або на блошиному ринку
Став медичним стенографом
Працюючи віртуальним помічником, віддаленим представником служби обслуговування клієнтів або фахівцем з технічної підтримки

15. Розмістіть заощадження на короткострокових авансових рахунках у низькоризикових, процентних рахунках

Ми торкалися дивовижних повторюваних та автоматизованих заощаджень вище, але варто повторити, що не всі варіанти заощаджень створюються однаково.

Якщо ви не працюєте на дуже тривалому горизонті, не розумно розміщувати свої внески на фондову біржу. Акції, ETF, пайові фонди та інші інструменти власного капіталу є життєво важливими складовими пенсійних портфелів, але вони не підходять для певних короткострокових цілей заощадження.

Чому? Тому що, за коротших часових рамків, спад на ринку може спустошити цілі заощаджень. Уявіть, що ви поставили на ринок 20 000 доларів на ринку між 2005 та 2007 роками, на шляху до очікуваного внеску до 40 000 доларів до 2009 року. З середини 2007 року до початку 2009 року американські ринки втратили приблизно половину своєї вартості. Іншими словами, ця сума в 20 000 доларів зменшилася б до 10 000 доларів США, якщо припустити, що ви не додали нових коштів - без сумніву, зруйнуйте вашу мрію про придбання будинку в 2009 році.

В коротко- та середньостроковій перспективі набагато безпечніше інвестувати кошти, захищені від FDIC, такі як традиційні ощадні рахунки, депозитні сертифікати (компакт-диски) та рахунки грошового ринку. Хоча ці інструменти мають відносно низьку прибутковість - наразі нижче 2% APY у більшості випадків (UFB Direct зараз становить 2,45%) - ризик основної втрати вкрай низький. Якщо ви хочете, щоб ваш авансовий внесок фактично був там, в повному обсязі, коли вам це потрібно, заощадите інвестиції на рахунки, застраховані FDIC, - ваш квиток.

16. Використовуйте програму бюджетування, щоб залишитися на шляху

Для більшості майбутніх власників будинків заощадження для початкового внеску є середньо- та довгостроковою перспективою. Багато що відбудеться між днем, коли ти вирішиш стати власником будинку, і тим, як продавець вашого майбутнього будинку прийме пропозицію про покупку..

Додаток, що розробляє бюджет, може знизити ризик того, що вас відкинуть з-за непередбачених подій. Світ наповнений такими додатками, деякі з яких досить легкі - в основному, прославлені електронні таблиці - а інші мають безліч дзвіночків. Серед найбільш поширених:

Особистий капітал швидко став одним із найпопулярніших інструментів управління бюджетом та загальними фінансами. Окрім того, що має дуже детальну бюджетну платформу з можливістю розподілити все за категоріями, Personal Capital також надає інструменти для відстеження вашої чистої вартості. Хочете ще більше? Ви можете проаналізувати свій інвестиційний портфель на винагороду та переконатися, що ви залишаєтесь диверсифікованими.
М’ятний є одним із найстаріших та найвідоміших із багатьох програм особистого бюджету, доступних споживачам у США. У ньому є ряд можливостей, розроблених для того, щоб підвищити ваше розуміння особистих фінансів, класифікувати свої витрати та заощадження та стати загалом фінансово придатним. Він безкоштовний у користуванні, хоча субсидіюється рекламою спонсорів та пропозиціями партнерів.
Рівень грошей зважує очікуваний щомісячний дохід у порівнянні з вашими прогнозованими щомісячними витратами на виробництво витрачених коштів, залишок, який ви можете спокійно витратити протягом місяця, не витрачаючи більше, ніж заробляєте. Це може легко врахувати цілі заощадження, такі як новий будинок. Це абсолютно безкоштовно.
Уоллі це глобальний додаток для особистого фінансування, який забезпечує повну, інтуїтивну картину вашого заробітку, витрат та заощаджень, все у легкому, зручному для користувача інтерфейсі. Wally є безкоштовним, хоча його розробник планує додати додаткові функції в майбутньому.
PocketGuard пов'язує все ваше фінансове життя - всі ваші неоднакові рахунки -, щоб отримати загальну картину вашого фінансового здоров’я. Створювати цілі дуже просто, а компонент машинного навчання допомагає створювати динамічні бюджети, які дозволять вам знати, коли вам потрібно повернути свої витрати, щоб досягти їх.

Заключне слово

Ваш будинок може бути найбільшою покупкою, яку ви коли-небудь робили, але це не буде єдиним предметом великого квитка, який ви коли-небудь купуєте. Якщо ви не можете комфортно жити без автомобіля, ви, швидше за все, купувати новий або вживаний транспортний засіб кожні кілька років. Якщо у вас є діти, вам потрібно буде сплатити бюджет на їх освіту. Опинившись у вашому домі, ви, ймовірно, захочете зробити вдосконалені вдосконалення, які підвищують його цінність або вміщують вашу зростаючу родину. І, весь час, вам потрібно мати достатньо відкладеного для несподіваного.

Кожен з цих пунктів, а також багато інших, які тут не згадуються, вимагають розміреної продуманої стратегії заощаджень. Оскільки ви домагаєтеся невеликих перемог у своєму прагненні спільно сплатити авансовий платіж за будинок мрії, не нехтуйте іншими своїми цілями - будь то прагнете досягти їх у наступному місяці, наступному році чи наступному десятилітті.

Якщо вам все-таки потрібна допомога щодо економії, перегляньте 25 простих способів заощадити гроші на жорсткому бюджеті сьогодні.

Ви економите за початковий внесок на будинок?