Як стати сертифікованим фахівцем із планування іпотечного кредитування (CMPS)

Таким чином, позичальникам доводилося придумувати нові способи обслуговування своїх клієнтів і все одно отримувати прибуток. Один із варіантів, який вони можуть захотіти розглянути, - це стати спеціалістом із сертифікованого планування іпотечного кредитування (CMPS).

Що таке сертифікований фахівець з планування іпотечного кредитування?

Цей обліковий запис пропонує Інститут CMPS, розташований в Ен-Арбор, штат Мічиган. Група спеціалістів з іпотечного кредитування та фінансових планувальників об'єдналися, щоб створити це позначення, прагнучи навчити ініціаторів іпотечного кредиту щодо впливу кредитів на житло на іншу фінансову ситуацію клієнта.

Незважаючи на те, що фінансові планувачі, як правило, мають досить чітке розуміння іпотечного кредитування та того, як вони працюють у контексті фінансів клієнта, середній розпорядник позики, як правило, навчається лише механіці позик на житло і сам по собі, і часто не знає, як живе житло позика підходить до решти фінансового становища клієнта. Таким чином, CMPS проходить навчання, щоб мати змогу подолати цю прогалину та запропонувати розширений рівень обслуговування та аналізу потенційним клієнтам та клієнтам, які шукають житлові позики.

Навчальна програма

Навчальний елемент позначення CMPS складається з 15 годин курсової роботи на бакалавраті. Освоєння цих тем забезпечує дизайнеру чітке розуміння того, як позика на житло відповідає іншим елементам фінансового плану клієнта..

П'ять основних напрямків дослідження:

Аналіз процентних ставок та фінансових ринків
Аналіз боргів та грошових потоків
Планування та аналіз розвитку нерухомості
Оподаткування іпотеки та нерухомості
Дотримання та етичні питання

Після завершення курсової роботи студенти повинні скласти підсумковий іспит, що складається зі 100 запитань з декількома варіантами. Вони повинні набрати принаймні 80% на цьому тесті, щоб отримати прохідну оцінку. Після здачі тесту студент присвоює атестацію.

Кодекс етики

Учасники CMPS також повинні дотримуватися суворого кодексу професійної етики. Інститут CMPS вимагає, щоб усі сертифікати дотримувалися наступних приписів:

Конфлікт інтересів. Необхідно розкривати будь-які та всі можливі конфлікти інтересів з найкращими інтересами клієнта.
Розкриття компенсації. CMPS повинен визнати будь-які додаткові винагороди або компенсації, отримані за надання додаткових товарів чи послуг, наприклад, страхових та інвестиційних продуктів. Вся компенсація, яка виплачується підприємцю, також повинна бути чітко показана клієнту.
Конфіденційність. Вся інформація про клієнтів повинна зберігатися суворо конфіденційно.
Чесність. Будь-який тип перебільшення, фальсифікації чи іншої дезінформації категорично заборонений.
Належна старанність. Дизайнери повинні докласти максимум зусиль, щоб забезпечити клієнтів найкращими можливими продуктами та послугами у будь-який час.
Оцінювачі. Дизайнери не можуть структурувати те, що вони платять оцінювачу, відповідно до суми оцінки майна.
Сфера виконання обов'язків. Дизайнери не можуть виконувати завдання, на які вони не пройшли підготовку чи ліцензію, такі як закон, податкова консультація чи управління інвестиціями.
Недискримінація. Дизайнери не можуть будь-яким чином дискримінувати клієнтів на основі віку, раси, статі, віросповідання, національності, політичних поглядів чи інших подібних особистих характеристик..
Об'єктивність. Дизайнери зобов’язані надавати клієнтам об’єктивні поради, навіть якщо це на шкоду фінансовій шкоді проекту.
Професіоналізм. Дизайнерам забороняється пред'являти неправдиві звинувачення проти інших посадових осіб, конкурентів або ради або інституту CMPS.
Реферали. Дизайнери не можуть або компенсувати іншим отримані направлення, або отримувати компенсацію за направлення до інших ділових партнерів.

Недотримання цього коду може призвести до дисциплінарного стягнення для відповідача.

Додаткові вимоги

Кандидати, які здають іспит, повинні сплатити початковий внесок у розмірі 700 доларів США, щоб отримати позначення (сюди входять усі початкові курсові роботи та іспити), а вартість утримання оцінки становить 700 доларів на рік після цього. Ті, хто робить це, також повинні пройти щонайменше чотири години безперервної освіти (СЕ) щороку, а потім здати відповідний іспит, щоб підтримувати поточну базу знань у галузі. Це додатково до будь-яких вимог СЄ, доручених державі підтримувати активність ліцензії на іпотечний кредит.

Однак щорічний збір за оновлення покриває як вартість додаткового СЕ, так і забезпечує вісім годин затвердженого СЕ для призначених осіб через веб-сайт CMPS. Перелік вимог до отримання позначення CMPS також менш суворий, ніж для більш престижних позначень, таких як сертифікований фінансовий планувальник, який вимагає від кандидатів мати чотирирічну вищу освіту та принаймні три роки відповідного досвіду у фінансовій галузі. Повноваження CMPS не мають таких вимог щодо роботи або освіти.

Навіщо заробляти на цьому призначенні?

Кредитори, які бажають відрізнитися від конкурентів, повинні серйозно розглянути можливість заробити цю довіру. Позначення CMPS пропонує безліч переваг професіоналам, що займаються позикою, включаючи:

Компетентність. Знак CMPS надає відчутний доказ того, що дизайнер має знання та навчання, щоб допомогти клієнтам досягти своїх цілей.
Значення. Професіонали з позик, які мають позначення CMPS, є більш привабливими для роботодавців і можуть вимагати більш високої компенсації.
Підзвітність. Учасники CMPS пов'язані суворим етичним кодексом, який застосовується Інститутом CMPS. Ця додаткова підзвітність може розглядатися як користь для потенційних клієнтів та клієнтів.
Прозорість. Клієнти та потенційні клієнти можуть звернутися до Інституту CMPS щодо інформації щодо проекту.
Професійні ресурси. Дизайнери мають доступ до навчальних модулів, що охоплюють найрізноманітніші теми на веб-сайті CMPS. Вони можуть отримувати коучинг щодня або щотижня, а також допомогу у продажах, маркетингу, відповідності та інших ключових питаннях, які стосуються їх бізнесу та галузі.
Збільшений дохід. Учасники CMPS часто можуть виправдовувати стягнення вищих зборів за походження, ніж їхні конкуренти через цінність, яку вони можуть запропонувати своїм клієнтам. Інститут CMPS також навчає своїх студентів щодо ефективного пошуку позик на інвестиційну власність та вигідних комерційних угод.

Заключне слово

З моменту заснування в 2005 році призначення CMPS є головним фінансовим показником в галузі іпотечного кредитування. Ті, хто зацікавлений, можуть також взяти участь у програмі коучингу з іпотечного кредитування, запропонованій інститутом, який використовує власну програмну програму, щоб допомогти їм побудувати свій бізнес..