Як подати заявку на допомогу в житлі розділу 8 - Придатність та застосування

Для тих, хто має низький дохід, гідна орендна плата часто недоступна, і багато сімей опиняються, що намагаються платити навіть за невелику одиницю у поганій частині міста.

Завдяки програмі надання житлової допомоги з низьким рівнем доходу, орендарі з низьким рівнем доходу можуть отримати необхідне житло за ціною, яку вони можуть комфортно дозволити.

Як працює розділ 8 для орендарів

На відміну від традиційних житлових закладів, програма Розділ 8 пропонує путівки на надання житла орендарям з низьким рівнем доходу, які потім використовують їх для оплати приватної оренди. Це дає орендодавцеві свободу вибирати будь-яке майно оренди, яке бере участь у розділі 8.

Більше того, ваучер на вибір житла покриває до 70% витрат на оренду та комунальні послуги, що робить безліч недорогих орендної плати для учасників розділу 8.

Як пройти кваліфікацію

Фінансування програми розділу 8 надходить від федерального уряду, а місцеві органи житлового господарства управляють погодженнями орендодавців. Хоча різні місця можуть мати додаткову кваліфікацію, орендарі, як правило, повинні відповідати тим же основним вимогам:

1. Рівень доходу. Орендарі повинні мати щорічний дохід, який опускається нижче медіани в їх районі. Житловий орган дає 75% свого фінансування сім'ям, чий дохід падає на рівні нижче 30% від середнього рівня доходу. Однак орендодавці можуть скласти до 50% середнього доходу та все-таки претендувати на Розділ 8. Департамент житлового господарства та містобудування США підтримує перелік рівнів доходів за областями на своєму веб-сайті..
2. Громадянство. Громадяни США та більшість легальних іммігрантів можуть претендувати на програму розділу 8. Кандидати повинні надати доказ громадянства для себе та кожного члена їхнього домогосподарства.
3. Спосіб життя. Житловий орган проводить домашні інтерв'ю з потенційними орендарями розділу 8, щоб зрозуміти спосіб життя орендаря. Деякі органи житлового будівництва можуть не схвалювати орендарів за попередніми судими щодо наркотиків чи злочинів.

Як подати заявку до розділу 8

Процес подання заявки на орендодавця не так сильно відрізняється від заявки на те, як стати орендодавцем житла розділу 8 Щоб почати отримувати ваучери на житло, орендарям потрібно виконати та виконати наступні кроки.

1. Заповніть та подайте заявку до місцевого управління житлового будівництва чи офісу HUD. Орендарям потрібно особисто подати заявку на програму розділу 8. Додаток вимагатиме базової особистої інформації, а також інформацію про доходи.
2. Завершіть співбесіду з місцевим агентом з питань житлової служби. Залежно від політики житлового органу, агент може попросити орендаря зайти в офіс, або співбесіда може відбутися в будинку орендаря.
3. Надати всю необхідну документацію. Житловому органу потрібно буде побачити останні копії заробітної плати, банківські виписки та особисті активи. Житловий орган може також перевірити кредит та рівень заявника, або звернутися до попередніх орендодавців.
4. Знайдіть приватну оренду, яка приймає розділ 8. Орендарям необхідно укласти договір оренди з орендодавцем, перш ніж переходити в будь-яку оренду.

Плюси до розділу 8 Житло

Програма розділу 8 має ряд переваг для орендарів, які мають право на отримання кваліфікації.

1. Свобода вибору. З традиційними програмами надання житлової допомоги орендарям довелося переїхати до громадського житлового приміщення. Це часто означало переїзд до міської місцевості, далеко від роботи, школи чи сім'ї. З іншого боку, в розділі 8, орендарі мають набагато ширший вибір будинків, з яких вибирати, і часто не потрібно залишати територію, в якій вони працюють, або де їхні діти ходять до школи.
2. Краща якість життя. Багато традиційних громадських житлових об'єктів мають високий рівень злочинності та проблеми із сусідством. За допомогою програми ваучерів на вибір житла орендодавці мають можливість переїхати до безпечніших кварталів із низьким рівнем злочинності та кращих шкіл. У соціальному плані це може мати величезний вплив, обмеживши кількість дітей, що ростуть у бандах та навколо них, наркотиках та насильстві.
3. Більше доходу. Орендарі з низьким рівнем доходу зазвичай витрачають більшість свого щомісячного доходу на оренду. За допомогою програми розділу 8, орендарі можуть використовувати більшу частину свого доходу на речі, такі як їжа, одяг або ліки.

Мінуси до розділу 8 Житло

Програма розділу 8 також приносить свій набір недоліків, які можуть спричинити більше ніж кілька головних болів у орендарів.

• Довгі очікування. Багато житлових органів у містах не мають достатнього фінансування для покриття всіх претендентів на програму розділу 8. Як результат, вони ведуть постійний список очікування. Орендодавці можуть чекати кілька місяців, перш ніж отримати дозвіл на ваучер на вибір житла.
• Додаткова робота. Використання ваучера розділу 8 приводить до більшої роботи. Орендареві потрібно буде пройти процедуру подання заявки як з органом житлового будівництва, так і з орендодавцем. Після переїзду орендар також повинен буде проходити періодичні огляди з житловим органом.
• Стигма. Незважаючи на те, що федеральна допомога зустрічається частіше, ніж знають багато людей, деякі орендарі можуть відчути, що їх судити по сім'ї, друзям або сусідам, як тільки вони почнуть отримувати розділ 8. Це може додати стрес для життя орендаря..
• Поступливість. Деякі люди думають, що замість того, щоб стимулювати учасників покращити своє становище, Розділ 8 дозволяє їм бути самовдоволеними та не прагнути до більш оплачуваної роботи чи кращих фінансових звичок. Якщо це дійсно так, розділ 8 може фактично обмежити учасників, залишаючи їх залежними від федеральної допомоги замість того, щоб самостійно покращити ситуацію..

Заключне слово

Незважаючи на тривалий час очікування, додаткову роботу та соціальну стигму, програма розділу 8 допомогла тисячам орендарів отримати гідне житло в безпечних районах. Багато орендарів можуть дозволити собі квартири та будинки, які вони не могли мати, інакше все ж покривають основні витрати на проживання та навіть залишають зайві гроші на заощадження чи освіту. Однак, незважаючи на важливі аспекти програми, люди все ще мають змішані почуття та змішаний досвід із розділом 8.

Які ваші думки щодо програми розділу 8? Ви чи хтось, кого ви знаєте, раніше використовували ваучери на житло?