Зараз саме час почати виставляти свій будинок на продаж.

1. Отримайте ріелтора: Я знаю, ви не хочете платити високий комісійний внесок, але воно того варте, якщо ви знайдете працьовитого агента з нерухомості. Отримайте реферал від друга, і я пропоную не ВИКОРИСТОВУВАТИ свого друга. Вони не сприймуть вас досить серйозно. Агент з нерухомості сказав, що продавати будинки швидше і за вищою ціною, ніж FSBO.

2. Зробіть косметичні реновації: У вашому домі ОБОВ'ЯЗКОВА привабливість. Переконайтесь, що газон доглянуто і подумайте, як на будинок нанести свіжий шар зовнішньої фарби. Що стосується внутрішніх приміщень, то легко замінити речі, які дозволяють виглядати місце в 10 разів краще, це фарба, підлога, основа / обробка, стельові вентилятори та міжкімнатні двері. Якщо ви дійсно хочете, щоб місце засяяло, переробіть кухню та ванні кімнати. Молодші пари - це присоски для гарного вигляду кухонь та ванних кімнат.

3. Переконайтесь, що будинок не переповнений: Ви хочете, щоб покупець міг уявити себе та свої меблі у вашому домі. Якщо у вас занадто багато меблів, продайте її. Очистіть свій гараж і продайте гараж. Що б ваш будинок не виглядав чистішим і менш захаращеним, зробіть це!

4. Попросіть вашого агента перерахувати майно на Realtor.com і помістіть у перелік шість малюнків. Це надасть вашій домашній експозиції по всьому світу, а не локально.

5. Перерахуйте будинок на Craigslist. Безкоштовно розмістити оголошення на Craiglist для вашого будинку! Ви не можете отримати краще, ніж безкоштовно! І вони дозволять вам завантажувати до 4 фотографій безкоштовно!

Будьте гнучкими і дійте як продавець, продаючи свій дім. Люди завжди робитимуть ставки нижчі за вашу запитувану ціну. Ось чому ви просите вище, ніж справді хочете отримати для свого будинку. Що краще зробити, це рекламувати, що ви будете платити за кошти закриття або внести певну суму грошей на ремонт будинку або закинути домашню гарантію. Людям це подобається, коли вони відчувають, що отримують щось безкоштовно або додають у ціну будинку. Переконайтеся, що ви розважаєтесь усіма пропозиціями, якщо вони не є смішними. Якщо ви виявите, що ви відхиляєте кожну пропозицію, ви, ймовірно, ще не готові рухатися. Зараз час, тому не пропустіть здати свій будинок на продаж, якщо ви думали про те, щоб це зробити всю зиму. Якщо у когось із вас є якісь поради чи підказки, які допомогли вам у минулому, опублікуйте їх у коментарі. Я б хотів їх почути.