Планування нерухомості на тисячоліття - як розпочати

Планування нерухомості - це не те, про що люблять думати більшість людей, тим більше молоді люди. Однак це небажання не змінить того факту, що для планування нерухомості існують особисті, фінансові та юридичні аспекти, про які потрібно подумати і якнайшвидше розпочати вирішення питань..

Що таке планування нерухомості?

Більшість людей мало особистого досвіду планування нерухомості та мало уявлення про те, що це таке. Як правило, планування нерухомості - це все, що ви робите, готуючись до можливої недієздатності чи можливої кончини. План нерухомості - це просто сукупність юридичних інструментів, які легко можна скласти Довіра та воля. Це дозволить вам приймати рішення про те, що ви хочете статися після смерті або якщо ви втратите здатність спілкуватися або робити вибір самостійно.

Більшість людей, які створюють план нерухомості, є старшими, але це не означає, що щось молодше дорослих слід відкладати. Ніколи не знаєш, що може статися, тому кожен відповідальний дорослий повинен задуматися про планування нерухомості раніше, ніж пізніше.

Питання планування нерухомості на тисячоліття

У тисячоліттях є кілька питань планування нерухомості, які дорослі дорослі, можливо, не повинні розглядати.

1. Цифрові активи

Однією з найбільших відмінностей потреб у плануванні нерухомості літніх людей і тисячоліть є форма їх планів. Тисячоліття виросли за допомогою комп'ютерів, мобільних телефонів та Інтернету, і їх життя невблаганно переплітається зі світом цифрової інформації. Як результат, вони швидше створюють цифровий план нерухомості.

За допомогою цифрового плану нерухомості ви вирішите, як усі ваші цифрові активи - такі як ваш обліковий запис у Facebook, особисті фотографії та банківські рахунки в Інтернеті - повинні померти, якщо ви помрете. План цифрової нерухомості перераховує всі важливі цифрові активи, які ви маєте, та детальну інформацію про те, хто отримує доступ до них, як отримати доступ до них та що з ними відбувається після того, як ви підете

У міру того, як ваш список цифрових активів зростає та змінюється, такий повинен бути і ваш план. Якщо, наприклад, ви оновите пароль свого банківського рахунку в Інтернеті, вам доведеться переконатися, що ваш план цифрової нерухомості відображає цю зміну. Те ж саме, якщо ви передумали, що ви хочете, щоб сталося з вашими активами, ким ви хочете керувати ними чи чим-небудь іншим.

Крім того, у багатьох цифрових ресурсах, таких як акаунти в соціальних мережах, є певні правила чи процедури, яких ви повинні дотримуватися, якщо ви хочете передати контроль над ними після смерті. Ви не тільки повинні враховувати ці процеси під час створення свого плану, але й вам доведеться оновити свій план, якщо ці правила змінюються.

2. Домашні тварини

За даними CNBC, близько 73% тисячолітників володіють собакою, котом чи якимсь іншим видом домашніх тварин. Що стосується тисячолітників, які купують будинки, то майже 90% з них мають принаймні одного домашнього улюбленця і обирають свій будинок, принаймні частково, на тому, чи це ідеально підходить для їхніх супутників тварин. У той же час, кілька тисячоліть вживають запобіжних заходів для забезпечення належного догляду за своїми домашніми тваринами у випадку, якщо їх власник захворіє або помирає.

Важливою частиною планування нерухомості для власників домашніх тварин є створення плану домашніх тварин, який захищатиме ваших тварин, якщо ви більше не можете надавати догляд за ними. У планах для домашніх тварин, як правило, використовується довіра для домашніх тварин - це юридична особа, яка може володіти майном від імені вашого вихованця. Через довіру до домашніх тварин ви також можете назвати того, хто не лише керує майном, але й піклується про вашого вихованця, і хто може використовувати гроші тресту для оплати будь-яких витрат, пов’язаних з домашніми тваринами.

3. Шлюб та співжиття

Зараз тисячоліття знаходяться у 20-х та 30-х роках і вже на шляху до створення активів, створення кар’єри та виховання сімей. У той же час, це найбільше покоління в історії Америки, найменше, може бути одруженим. Більше тисячоліть живе з романтичним партнером поза шлюбом, ніж дитячі бумери та покоління X коли-небудь. Навіть незважаючи на те, що шлюбна рівність зараз є законом землі, все більше і більше тисячолітників ухиляються від цієї традиції і вибирають співжиття з партнером.

Для тих, хто вирішує жити разом поза шлюбом, юридичний захист та переваги, які надаються вам порівняно з вашими подружніми колегами, ніде не є однаковими. Права на спадщину, податкові пільги, соціальні послуги та виплати по інвалідності, страхові виплати та інше доступні для подружніх пар, але не для вас. Навіть якщо у вас є угода про спільне проживання, яка стосується того, як ви розділите фінансові обов'язки та активи, якщо ви розпадетеся, є й інші проблеми, про які потрібно буде подумати. На щастя, ви можете використовувати план нерухомості, щоб надати собі та партнеру ті самі захисти та права, які мають подружні пари.

Візьмемо, наприклад, право робити медичний вибір для свого партнера, якщо він захворіє. Якщо ви одружені, ви та ваш подружжя маєте право робити медичний вибір від імені один одного, якщо інший стане недієздатним. Однак якщо ви живете разом і не одружені, ніхто з вас не має цього автоматичного права. У випадку, якщо ваш партнер захворіє, право робити медичний вибір на них може потрапити на батьків, братів і сестер або когось, обраний судом. Єдиний спосіб забезпечити медичний чи фінансовий вибір для свого партнера, і навпаки, - створити кожен із вас заздалегідь розпорядження, що надає права на прийняття рішень..

4. Плани виходу на пенсію, банківські рахунки та активи на переказ смерті

Багато тисячоліть припадає на їхні 20-ті та 30-ті, а найдавніші наближаються до своїх 40-х. Вони не старі, але вони не такі молоді, як їх часто роблять. З віком приходить відповідальність, мудрість та такі активи, як пенсійні плани, 401 (к) с та інше. І з кожним новим активом виникають додаткові проблеми та ускладнення щодо планування нерухомості. Деякі активи, такі як брокерські та пенсійні рахунки, не передаються умовами останнього заповіту та заповіту. Ці активи, відомі як активи, що передаються на смерть (TOD), дозволяють назвати бенефіціара, який успадковує їх після вашої смерті.

У більшості ситуацій ви можете обрати того, хто вам подобається, як ваш бенефіціар TOD. Процес є відносно простим і, як правило, включає заповнення форми, в якій ви називаєте особу, якій ви хочете успадкувати актив. Якщо ви померте, обраний вами бенефіціар успадковує TOD без того майна, щоб пройти процес засвідчення.

Однак можливі ускладнення стосуються TOD та планування нерухомості. Наприклад, якщо у вас є TOD, але не вдається призначити бенефіціара, актив все одно повинен пройти процес перевірки. Аналогічно, якщо ваш вибраний бенефіціар не в змозі - через вік або немочі - успадкувати TOD, це теж вимагає участі заповідного суду. Крім того, якщо ваш останній заповіт та заповіт передбачають рівне успадкування, але ви не враховуєте TODs при поділі власності, ви можете залишити після себе подарунки, які ніде не є рівними.

5. Старіння батьків

Ви старієте і повинні почати думати про те, що перед вами майбутнє, і так роблять ваші батьки. Якщо вони ще не вийшли на пенсію, цей день швидко наближається. Так само є й можливість того, що вони дорослішають або потребують допомоги. Що стосується боротьби зі старшими батьками, виникає маса питань, які тисячоліття повинні розглянути.

Догляд за старшими. Старіти часто означає захворіти і втратити здібності. За допомогою цих змін можуть наступити значні зміни у здатності вашого батька піклуватися про себе. У багатьох ситуаціях тисячолітні діти повинні піклуватися про своїх старілих батьків, але не готові до цього. Якщо ваші батьки не мають достатньо заощаджених коштів для приватної опіки, можливо, вам доведеться взяти на себе частину фінансового тягаря. Навіть якщо вам не доведеться платити з власної кишені, можливо, доведеться витрачати час на догляд за ними, навіть якщо це лише виконання доручень або виконання випадкових завдань по дому.
Спадщина. Незважаючи на те, що багато дорослих дитячих бумерів планують залишити спадщину своїм дітям, не всі вони це роблять, і не всі можуть зробити це, як тільки вони понесуть часто значні витрати, пов'язані з доглядом старших. Якщо ви плануєте отримувати спадщину або покладаєтесь на неї для власних пенсійних планів, вам потрібно поговорити з батьками про їх фінансове становище та про те, що ви можете розумно очікувати від них.
Медичний та фінансовий вибір. Якщо ваш батько захворів або втрачає здатність робити вибір, хтось повинен зробити для них вибір. Якщо ваші батьки не мають власного плану нерухомості, може не бути чіткого показника, ким повинна бути ця людина. Якщо ви або інші члени родини не можете домовитися про медичний або фінансовий вибір від їх імені, можливо, суд повинен залучатися.
Особистий вибір. Крім охорони здоров’я, спадщини та останніх побажань, у вашого батька можуть бути очікування щодо того, як вони хочуть провести свої останні роки чи яку допомогу вони очікують від вас. На жаль, багато з цих очікувань можуть залишитися без уваги, що призведе до стресу та сімейних конфліктів. Можливо, буде складно вести розмову з батьками щодо їхніх планувань. Тим не менш, це може пройти довгий шлях до відшкодування потенційних проблем, які можуть виявитися катастрофічними для ваших сімейних відносин.

6. Діти

Що стосується планування нерухомості, мати дітей все змінює. За даними дослідницького центру Pew, щороку народжує 1,2 мільйони тисячоліть матерів. Для кожної дитини, народженої цими тисячолітніми батьками, виникає безліч нових питань планування нерухомості.

Найважливішим із цих питань є вибір та делегування опікуна. Якщо ви померте несподівано або втратите здатність піклуватися про свою дитину, хтось інший повинен взяти на себе батьківські обов'язки. Якщо ви не обрали опікуна в законному порядку, наприклад, за чинною останньою волею та заповітом, суд повинен вибрати для вас. Коли це станеться, у вас немає способу контролювати його вибір. Навіть якщо ви не вмираєте або втрачаєте дієздатність, можливо, вам доведеться передати повноваження щодо тимчасового опіки комусь іншому, якщо вам доведеться подорожувати тривалий час і не можете взяти свою дитину з собою.

Що стосується вибору опікуна для вашої дитини, вам доведеться розглянути кілька питань. Хоча більшість людей визначають члена сім’ї як свого опікуна, це не завжди може бути найкращим вибором, особливо якщо у вашій родині немає когось, хто достатньо надійний для догляду за маленькою дитиною. Можливо, вам доведеться врахувати, чи потрібна ваша дитина різним опікуном залежно від віку. Наприклад, старечий батько, можливо, може зараз піклуватися про дитину, але може бути не ідеальним вибором, коли дитина є непокірним підлітком.

Крім вибору опікуна, вам також потрібно буде забезпечити фінансові, медичні та особисті потреби вашої дитини на випадок смерті. Страхування життя, заповідальні трести та інші інструменти можуть відігравати певну роль, але для вирішення того, що вам потрібно, а що не потрібно, і як включити їх у свій план, потрібно час, саме тому важливо почати зараз.

Підказка: Якщо ви зараз не маєте полісу страхування життя, почніть сьогодні Сходи. Ви можете подати заявку всього за п'ять хвилин і отримати миттєве рішення. Почніть із сходів сьогодні!

Заключне слово

Створення правильного плану нерухомості вимагає часу, думки, зусиль та вміння проектувати інструменти, що відповідають вашим потребам. По мірі дорослішання і зміни потреб і бажань ви можете оновити ці інструменти відповідно до змін, що змінюються.

І хоча у вас може бути гарна ідея того, що ви хочете виконати зі своїм планом, ви, мабуть, не маєте досвіду чи досвіду, необхідного для створення всебічного плану самостійно. Державні закони про планування нерухомості значно відрізняються і регулярно змінюються. Розмова з досвідченим адвокатом із планування нерухомості - це завжди найкращий спосіб захистити себе та своїх близьких.

Тисячоліття, ти створив план нерухомості ще? Чому або чому ні?