6 порад, щоб уникнути самоврядування домашніх катастроф та помилок

Ми з чоловіком побудували власний будинок у 2006 році - єдине, що ми найняли - це фундамент, сантехніка та покрівля. Однак ми виявили, що крива навчання DIY була досить крутою. Незабаром ми дізналися, що можемо зробити самі, а також те, що потрібно залишити профі.

Хоча це правда, що деякі проекти саморобки (наприклад, фарбування) можуть бути виконані багатьма новачками, деякі починання насправді можуть коштувати вам більше гроші, ніж якби ви найняли професіонала для виконання роботи. Плюс, є певні роботи, які можуть бути занадто небезпечними, щоб обійтися без допомоги досвідченого професіонала. Тому перед тим, як взяти молоток та настільну пилку, потрібно зважити справжні витрати на той нібито дешевий проект саморобки.

Як попередити самостійно стихійні лиха

1. Знайте, коли зателефонувати професіоналу

Це має бути вашим першим питанням, перш ніж самостійно вирішити цей "простий" проект. Начебто легке виправлення може залишити вас дряпати голову. Звичайно, тільки ви знаєте, чим вам зручно і які проекти саморобки є у вашій рубці.

Ви можете зважити витрати на використання професіонала проти придбання спеціалізованих інструментів, щоб спробувати самостійно сформувати проект. У деяких випадках найняти підрядника, у якого вже є інструменти та матеріали, може бути дешевше.

Загалом, слід залишити наступні завдання плюсам:

• Структурні зміни. Вмираєте додати доповнення до свого гаража? Поговоріть з підрядником. Можливо, потрібні дозволи, а також використання поточної структури будинку, щоб гарантувати, що ваш додаток є структурно здоровим. Розгляньте доповнення абсолютно новою структурою: ви, мабуть, не створили б свій власний будинок без допомоги, тому не намагайтеся і не додавати нічого у свій будинок без нього.
• Електричні. Електрична робота означає проводку, а електропроводка може бути небезпечною. Електромонтажні роботи повинні виконувати тільки ліцензовані електрики.
• Сантехніка. У старих будинках можуть бути пошкоджені труби, тоді як нові будинки потребують дворів і дворів нової сантехніки. Це напевно не завдання для любителів, і їх повинен виконувати лише ліцензований сантехнік. Якщо ви спробуєте зробити це самостійно, ви можете опинитися в необхідності дорогого капітального ремонту.
• Покрівля. Навіть якщо висота вас не турбує, спроба закріпити або замінити власну дах без запобіжних пристроїв, які використовуються досвідченими підрядниками на даху, може призвести до серйозних травм.
• Заміна Windows. Підрядники використовують спеціалізовані інструменти для видалення старих вікон та заміни їх на більш ефективні матеріали. Ваш проект заміни вікон також може означати роботу на висотах, що може бути небезпечним без запобіжних пристроїв.

Спроба зробити сам проект, який є небезпечним, або який ви не розумієте чи не маєте належних інструментів, може призвести до дорогої катастрофи. У такому випадку ви не тільки втратите гроші на постачання - вам доведеться заплатити профі, щоб також їх переробити. Найкраще для початку зібрати щонайменше три кошториси для кожного компонента та обрати професійного підрядника, який має досвід та недорогі ціни.

2. Перевірте свої дозволи

Думаєте, додавання нової колоди - це не велика справа? У деяких містах це серйозне правопорушення, якщо ви робите це без дозволу. Завжди заходьте до міської офісної будівлі та запитайте, чи потрібен вам дозвіл на будівництво для вашого проекту. Фактичний відділ, який вам потрібно відвідати, широко залежить від розміру вашого міста - деякі мають спеціалізовані будівельні відділи, а інші поєднують дозволи з послугами розвитку. Так чи інакше, рецепція у вашій міській офісній будівлі повинна мати можливість направляти вас.

Ви завжди повинні поцікавитися необхідними дозволами на будівництво, перш ніж розпочати проект DIY - навіть якщо ви думаєте, що проект - лише невелике оновлення. Хоча міста не хвилюються, якщо ви фарбуєте свою вітальню, вони можуть поставити під сумнів ремонт вашої ванної кімнати, будівництво додатку, зміна сантехніки та електрики або інше оновлення вашого будинку.

За даними журналу Realtor Magazine, спільні реконструкції та проекти саморобних робіт, які потребують дозволів, включають:

• Роботи по знесенню
• Доповнення
• Додавання або видалення стін в будинку
• Сантехнічні роботи
• Електромонтажні роботи
• Видалення або будівництво сходів
• Виріжте вікна або дверні отвори
• Зміна або встановлення системи опалення та охолодження (HVAC)
• Встановлення нового сайдинга

Якщо вас застануть робити роботу без відповідних дозволів на місці, три речі, ймовірно, трапляться. По-перше, місто наказать вам припинити роботу, сповільнюючи вас і залишаючи вас жити в будівельній зоні. По-друге, місто може фактично наказати зняти завершені роботи з будинку. Наприклад, сантехніка може бути вирвана за наказом міста. Нарешті, вас можуть вдарити з величезними штрафами за спробу дозволу самостійно робити. Все це коштувало часу і грошей.

І, якщо ви не думаєте, що ваше місто просто намагається забрати гроші у вас, майте на увазі, що дозволи дозволяють забезпечити належну підготовку та інженерні роботи для безпечного проведення оновлення та відповідно до будівельних норм. Дозвіл коштує грошей, але вони гарантують, що ваш будівельний проект буде виконано належним чином.

Якщо ви використовуєте підрядника, він або вона може отримати дозволи для вас. Однак не припускайте - завжди варто обговорити, щоб переконатися, що ваш підрядник фактично закуповує дозволи.

3. Обчисліть реальну вартість

Один з найбільших мотиваторів для проектування домашнього будинку - потенціал для економії. Зробивши щось самостійно, ви можете придбати поставки без посередника і уникати оплати підрядника. Але в той час, як цей проект "Зроби сам" виглядає як мрія шахрайства, він може бути не таким ощадливим, як ви сподівалися. Деякі проекти можуть бути дорожчими, якщо ви робите це самостійно, тому важливо розрахувати "реальну вартість".

Вартість вашої реконструкції або самостійного проекту починається з місцевих тарифів. Наприклад, вартість переробки кухні в Орегоні сильно відрізняється від тієї ж роботи у Вашингтоні, округ Колумбія.

На веб-сайті Houzz є чудовий інструмент: калькулятор витрат на реконструкцію. Ввівши своє місцеположення, а також тип благоустрою будинку, який ви вирішуєте, калькулятор може дати вам краще уявлення про те, що ви можете розраховувати витратити на поставки та підрядників на місцевому рівні. Це може дати вам прекрасне місце для підрахунку, скільки точно буде коштувати ваш проект.

Але поставки та роботи підрядників не будуть єдиною вартістю, особливо якщо ви вирішите зробити сам. Вам також потрібно врахувати власний час та зусилля. Якщо ви пропустите роботу, щоб виконати роботу, вам також потрібно буде додати пропущену заробітну плату. Наприклад, якщо ви заробляєте 60 доларів на годину, а ваш підрядник стягує лише 40 доларів за роботу з ремонту, найняти роботу може бути розумнішим, а не займатися власним часом.

Зрештою, у вас повинно бути чітке уявлення про те, що саме буде коштувати ваш проект DIY. Цінуйте всі матеріали, додайте власні витрати так, ніби ви платите самі, і контрастуйте з тим, щоб найняти підрядника, щоб дізнатися, чи дійсно проект вартий вашого часу, грошей та зусиль.

4. Вдосконаліть свою підготовку

Якщо ви не плануєте належним чином, покупки в останню хвилину та дорогі виправлення можуть швидко з'їсти цей бюджет. Справа в суті: Кілька років тому ми з моїм чоловіком вирішили пофарбувати зовнішній вигляд нашого будинку з колоди. Ми знали, що це займе багато плям, тому ми зробили точну оцінку того, скільки нам потрібно, і чекали, поки в магазині апаратних засобів буде велика акція: 20 доларів знижки на кожне відро плями за 80 доларів.

На жаль, наші "оцінки" не були точними, і ми врешті-решт втратили пляму. Ми вирішили купити щонайменше чотири відра плями за ціною, щоб компенсувати різницю, повернувши нам не тільки додаткові 320 доларів на необхідне пляма, але й змусивши нас пропустити економію на 80 доларів після закінчення акції. Замість того, щоб зайнятись очима того, що нам потрібно, ми з моїм чоловіком мали б точно дізнатися, яку площу покриває кожне відро плями, а потім виміряли наші зовнішні стінки, щоб отримати кращу картину того, скільки нам потрібно.

Без належної підготовки вимірювань, планування та порівняння покупок, ви могли б у кінцевому рахунку заплатити набагато більше за те, що повинно було бути спритною альтернативою. Погане планування може призвести до того, що ви або недорого купуєте свої товари, або купуєте те, що вам потрібно - і дорогі помилки. Оскільки більшість магазинів обладнання не завжди приймають прибутки на будівельні матеріали (особливо фарбу), ви можете застрягнути з дорогим надлишком.

5. Ознайомтеся з практичними заняттями

Навчання себе перед початком роботи вашої саморобної роботи може змінити все. Коли ви відчуваєте впевненість у своїх силах і повністю розумієте правильні кроки, щоб виконати роботу, ви можете витратити менше грошей і, сподіваємось, повністю уникнути помилок.

Хоча ви, безумовно, можете звернутися до Інтернету за ідеями, порадами та навчальними посібниками, але ваша спільнота також може мати доступні ресурси, щоб допомогти вам розпочати роботу. Ознайомтеся з цими джерелами допомоги "Зроби сам":

• Домашні центри. Home Depot пропонує безкоштовні семінари та заняття хоча б раз на тиждень. Перевірте в магазині чи в Інтернеті тематику класів та час, щоб отримати безкоштовний спосіб визначити свої навички.
• Громадські центри. Часто пропонуються членам громади недорогі та безкоштовні заняття з різних тем, включаючи самостійне навчання та благоустрій будинку.
• Місцеві розплідники. Сподіваєтесь дізнатись більше про ландшафтний дизайн? Дитячі центри та дизайнерські центри ландшафтного дизайну часто проводять навчальні посібники та сесії з питань питань і відповідей для клієнтів, щоб допомогти вам дізнатися більше про благоустрій ландшафту для вашого клімату та району.
• Зручні друзі. Якщо у вас є хтось із зручних у житті, попросіть декілька порад та підказок, перш ніж розпочати проект, щоб скористатися його базою знань.

Хоча онлайн-уроки чудово допомагають вам орієнтуватися на речі, такі як декор, обробка фарбами та основні вдосконалення, відео YouTube не повинно бути альтернативою живому, інтерактивному навчанню та демонстрації.

6. Зосередьтеся на безпеці

Я все ще пам’ятаю жахливе почуття, яке було у мене, коли мій чоловік зателефонував мені з нашого домашнього робочого місця і сказав мені, що він би вбив цвях через руку пістолетом для нігтів. У той час, як мій чоловік досить здібний будівельник, цвях вдарив вузол у ліс і вистрілив назад. Зрештою, він був добре. Але коли ми сиділи у відділенні швидкої допомоги, це нагадало мені про важливість поставити на перше місце безпеку - особливо це стосується будівництва.

Неможливо передбачити деякі випадкові аварії, які можуть вплинути на саморобних робітників під час роботи над проектом. Ось чому безпека повинна бути вашою основною турботою під час підготовки та роботи над проектом.

Рахунки за лікарні та лікарі, безумовно, збільшать вартість цього дешевого проекту реконструкції, тому виконайте наступні кроки, щоб забезпечити безпеку у будь-який час:

1. Перевірте страхування власників будинків. Якщо працює на новому домашньому майданчику, Американський інститут сертифікованих бухгалтерів зазначає, що нова будівельна політика повинна покривати будь-які травми, отримані родиною або друзями, які приходять на допомогу. Якщо ви найняли підрядника, переконайтеся, що підрядник виконує поліси як для компенсації працівників, так і для страхування відповідальності підрядника, щоб захистити вас у випадку травми на місці. Страховий поліс ваших власників будинків також, ймовірно, охоплює осіб, які постраждали від вашого майна - скажімо, друга, який травмується під час допомоги вам у вашому проекті. На жаль, малоймовірно, що ваша політика охоплює вас, як власника дому, згідно із Законовим словником. Ви берете на себе ризик зробити сам, навіть якщо ваша політика допомагає оплатити медичні витрати, понесені внаслідок травмування іншої особи на вашому належному рівні..
2. Прочитайте Інструкції. Незалежно від того, використовуючи нові інструменти або приміряючи нову форму фарби, завжди читайте інструкції перед початком роботи. Не тільки неправильне використання інструментів може призвести до травм, але й парів певних матеріалів також може бути небезпечним. Переконайтесь, що ви розумієте нові інструменти та матеріали, перш ніж приступати до роботи.
3. Носіть захисний одяг та окуляри. Ваша голова та очі особливо сприйнятливі до травм, тому обов'язково одягайте засоби захисту очей та шапку в будь-який час, коли ви працюєте з інструментами. Ви також повинні носити рукавички та належне взуття, а також належну обв'язку при роботі на висоті. Національна рада безпеки застерігає, що на падіння випадків припадає 26% випадків смерті від травм вдома, тому уникайте роботи на висотах або на сходах без споттера, належного запрягання та міцного опору.
4. Майте першу допомогу під рукою. Усі майданчики для роботи - незалежно від того, наскільки мало вони - повинні мати першу допомогу поблизу. Простий комплект з маззю, марлею, пов'язкою та промиванням очей може допомогти пошкодити невеликі травми, які можуть трапитися під час проектування додому.
5. Тримайте мобільний телефон поруч. Працювати над сольним проектом самостійно може бути спокусливо, але якщо ви це зробите, переконайтесь, що у вас є доступ до мобільного телефону, щоб ви не були повністю одні. Робота над власним будинком означала багато пізніх ночей та по черзі на робочому місці. Стільниковий телефон необхідний для будь-якої роботи - таким чином, якщо є травма, постраждалий може швидко викликати допомогу.

Деякі заходи безпеки можуть здатися непосильними, але пам’ятайте, що навіть невеликі робочі місця можуть призвести до великих травм. Під час встановлення ізоляції - без належних окулярів - мій чоловік закінчив скловолокном із ізоляції в очах. Це вимагало хірургічного видалення, і винос був зрозумілим: завжди ставимо безпеку на перше місце, навіть якщо твоя робота вдома робиться невеликою і простою.

Заключне слово

Виконання проектів самостійно, безумовно, може заощадити гроші, особливо якщо у вас є ноу-хау. Але входження в проект без належної підготовки може призвести до дорогого ремонту. Ваш нескінченний проект може перетворитись у дорогу катастрофу, якщо ви не будете обережні, тому обов'язково виконайте домашнє завдання та знайдіть час.

У вас коли-небудь був проект, який можна зробити сам на південь? Які додаткові поради ви можете запропонувати?