Держави власності громади проти окремої власності - визначення та закони

Незважаючи на те, що пари повинні мати серйозні дискусії щодо фінансів до великого дня, вони також повинні знати про те, як їх майно буде поводитися з юридичної точки зору власності, як тільки вони зав’язують вузол. Пари повинні розуміти, як держави розглядають право власності - не лише у випадку розлучення, а й з метою індивідуальної відповідальності у випадку, якщо когось із подружжя позову подає третя сторона.

Як лікується подружня власність?

Подружня власність трактується як громада, або окрема власність, - а як вона буде поводитися, диктується державним законодавством.

Незалежно від того, чи живете ви у власності громади чи в окремому стані власності, залежить від місця проживання. Є дев'ять станів власності громади; решта станів є окремими властивостями. У державних власностях громади власність громади зазвичай ділиться однаково між подружжям, незалежно від джерела власності. Однак подружні партнери у державних громадах спільноти також можуть мати окреме майно - наприклад, якщо вони володіли ним до укладення шлюбу.

Визначення вашого дому

Термін "місце проживання" має цілком специфічне значення для цих цілей. Навіть якщо у вас більше одного будинку, ви можете мати лише одне місце проживання. Це ваш постійний законний дім - той, який ви маєте намір використовувати на невизначений або необмежений термін, та місце, куди ви плануєте повернутися, коли ви виїдете. Те, де знаходиться ваше місце проживання, дійсно залежить від обставин.

Щоб визначити місце проживання, ви повинні врахувати такі фактори, як:

Де ви сплачуєте державний податок на прибуток
Де ви голосуєте
Місцезнаходження нерухомості, якою ви володієте або здаєте в оренду
Ваше громадянство
Ваша тривалість проживання
Ділові та соціальні зв’язки із громадою

Однак час, який ви проводите в одному місці, не завжди є визначальним фактором. Наприклад, скажіть, що ви з подружжям є власником будинку або орендуєте квартиру в Техасі, маєте водійські посвідчення в Техасі, ведете банківські рахунки в Техасі і перелічіть свою адресу Техасу у своїй федеральній податковій декларації. Однак ви обидва регулярно їздите на роботу щотижня, виконуючи завдання по всій Сполучених Штатах. Незважаючи на те, що ви проводите більшу частину року далеко від Техасу, ви обидва вважаєте Техас домом - і зважаючи на всі перераховані вище фактори, Техас вважається вашим місцем проживання.

Власність громади

Подружні пари (або деякі зареєстровані вітчизняні партнери в певних штатах), які проживають в Арізоні, Каліфорнії, Айдахо, Луїзіані, Неваді, Нью-Мексико, Техасі, Вашингтоні та Вісконсині, проживають у державних громадах. Термін "подружжя" або "одружений" включає зареєстрованих вітчизняних партнерів у штатах, які допускають таке призначення (Невада, Вашингтон та Каліфорнія).

Що таке власність громади?

Майно, яке ви, ваш подружжя або обидва ви набуваєте під час шлюбу, поки проживаєте в штаті власності громади
Частина майна, яка купується за кошти громади (якщо частина була куплена за кошти громади, а частина була куплена окремими коштами)
Майно, яке ви та ваш подружжя погоджуєтеся перетворити з окремої власності у власність громади
Будь-яка власність, яку не можна ідентифікувати як окрему власність

Що таке дохід громади?

Будь-який дохід від власності громади
Заробітна плата, заробітна плата чи інші виплати, отримані вами або вашим чоловіком під час шлюбу
Нерухомість, яка розглядається як власність громади згідно із законодавством держави, де розташована власність

Доходи від окремої власності в деяких штатах, таких як Техас, також можна зараховувати як дохід громади. Наприклад, якщо право власності на акції в корпорації є окремим майном одного з подружжя, але виплачує щоквартальні дивіденди, дивіденди вважатимуться доходом громади. Крім того, коли пара одружується, борги, понесені на користь подружнього будинку, вважаються боргами громади - хоча це може бути складним. Якщо у вас виникли проблеми, зверніться до податкового радника, фінансового радника або юриста.

Окреме майно

На відміну від дев'яти державних майна спільноти, подружні пари в окремих державах власності зазвичай зберігають індивідуальну власність на активи, придбані під час шлюбу.

1. Що таке окреме майно?

Майно, яким ви або ваш подружжя володіли окремо до шлюбу
Гроші, зароблені під час проживання в державі, що не має громади
Майно, яке ви або ваш подружжя отримали в подарунок або успадкували окремо під час шлюбу
Майно, куплене окремими коштами або обмінене на окреме майно під час вашого шлюбу
Майно, яке ви або ваш подружжя погодилися перетворити із спільноти на окреме майно шляхом угоди, чинної відповідно до законодавства держави
Частина майна, купленого окремими коштами (якщо частина була придбана за кошти громади, а частина придбана окремими коштами)
Як правило, борги, що виникли до шлюбу, вважаються окремим майном

2. Що таке окремий дохід?

Дохід, отриманий від окремого майна, яке належить виключно подружжю, яким належить майно

Заключне слово

Визначення правової власності може бути складним, коли пара переходить з окремого стану власності в стан власності громади, і навпаки. Але незалежно від того, який тип штату ви проживаєте, важливо визначити, яка власність є окремою, а яка власність - спільнотою. Таке розмежування не є важливим лише у випадку розлучення - якщо колись існує ситуація, коли один з подружжя несе відповідальність за щось (наприклад, автомобільна аварія), окреме майно другого подружжя повинно бути захищене від відповідальності..

Загалом, дуже важливо зрозуміти, як буде поводитися з вашим майном, якщо ви одружуєтесь, розлучаєтесь, розглядаєте розлучення або зіштовхуєтесь з проблемою відповідальності. І особливо, якщо у вас багато активів або складна ситуація, краще проконсультуватися з податковим радником чи юристом.

Ви коли-небудь переходили із стану власності громади в окремий стан власності, чи навпаки? З якими проблемами ви стикалися?

(фотокредит: Bigstock)