6 міфів про страхування орендарів - навіщо це потрібно

У разі, якщо повені, пожежі чи інші стихійні лиха знищують не тільки вашу оренду, але і особисте майно, страхування орендарів може допомогти вам знову стати на ноги. Однак, незважаючи на його очевидні переваги, багато людей затримують отримання покриття, оскільки не розуміють, як працює страхування орендарів і за що вони можуть нести відповідальність як орендарі..

Що таке страхування орендарів?

Страхування орендарів покриває речі орендаря у разі втрати, крадіжки, пожежі чи інших збитків. Орендарі можуть вибирати рівень покриття, який найкраще захищає цінність їх майна. Багато полісів не покривають збитки, спричинені повені або землетрусами, але можливо придбати окрему політику для висвітлення цих подій. Якщо ваша оренда нерухомості стає непридатною для проживання протягом певного часу, ваша політика може оплатити вам тимчасове проживання в іншому місці, наприклад, у готелі.

Конкретні предмети, що охоплюються, можуть бути вказані в тексті полісу, або орендар може залишати фотографії або надавати інші докази належних предметів (перевірте свою політику, щоб точно підтвердити, що потрібно). Деякі поліси страхування орендарів також включають покриття особистої відповідальності, яке захищає орендарів у випадку, якщо хтось травмується чи пошкоджено чуже майно під час перебування в орендованому приміщенні. Ще одна вигода полягає в тому, що поліс може навіть покривати предмети, які втрачаються або вкрадаються під час подорожі.

Професійний підказки: Якщо вам потрібен страховий поліс орендаря, ми співпрацювали з Politgenius. Вони допоможуть вам обчислити, скільки саме покриття вам потрібно, а потім покажуть вам політику, яка найкраща за найкращу ціну.

Міфи про страхування орендарів

Коли люди відмовляються від страхування орендарів, це часто через певні заздалегідь уявлення, які вони мають. Ось кілька міфів, які потрібно розвіяти.

1. Страхування орендодавця охоплює вашу особисту власність

Орендарі часто чують, як їх орендодавці говорять про те, що будівля застрахована і припускають, що покриття стосується їх володінь. На жаль, це просто не так. Політика власника зазвичай стосується лише самої будівлі - не предметів всередині будинок або квартира. Тому, хоча орендодавець може мати страхування майна, він не надасть вам жодної допомоги, якщо ваші речі втрачені, викрадені або пошкоджені. Насправді багато орендодавців вимагають від своїх орендарів страхування орендарів.

Пам’ятайте, як орендар ви не маєте контролю над тим, що роблять інші орендарі у своїх підрозділах. За найгіршого випадку, ви можете виявити, що несете основну шкоду, заподіяну кимось іншим.

2. Це занадто дорого

Деякі мешканці квартир закликаються отримати страхування орендарів, оскільки вони вважають, що це коштує стільки ж, скільки страхування власників будинків, що може бути досить дорогим. Незважаючи на те, що вона залежить від штату до штату, середній розмір премії для власників будинків становить 1,034 долара на рік, повідомляє Інститут страхової інформації. На щастя, страхування орендарів, як правило, набагато доступніше, в середньому складає всього 187 доларів на рік. Згідно з даними Національної асоціації страхових комісіонерів, середня середньомісячна норма страхування орендарів коливається від 15 до 30 доларів, залежно від рівня вашого покриття.

3. Покриття одного Окупанта поширюється на всіх

У деяких випадках, якщо ваш сусід по кімнаті має страхування орендарів, ваше майно також може бути покрите. Однак це не норма.

У більшості випадків страхування покриває лише людей, чиї імена фігурують на полісі, повідомляє Есуранс. Однак проведення спеціальної політики забезпечує не тільки захист майна кожного орендодавця, а й охорону відповідальності кожної особи. Ви та ваші сусіди по кімнаті можуть отримати спільну політику орендарів - просто переконайтеся, що ім’я кожного в списку, і, якщо необхідно, що всі володіння задокументовані.

4. Погода недостатньо суттєва для покриття

Коли люди думають про претензії на страхування орендарів, часто трапляються на думку зображення землетрусів та смерчів. Однак катастрофічні погодні події - це не єдине, про що потрібно турбуватися, коли справа стосується шкоди від майна. Хоча ви можете жити в районі, де такі види погодних явищ, швидше за все, не трапляються, багато страхових пакетів надають покриття для більш поширених подій, таких як вандалізм, пожежа, пошкодження води та грабежі. Важливо також зазначити, що для деяких погодних явищ - таких як повені та землетруси - зазвичай потрібна окрема спеціальна політика.

5. Ваші володіння не є цінними для страхування

Можливо, ви не володієте роялем або величезною розважальною системою об'ємного звуку, але, швидше за все, у вас є достатньо цінностей, щоб гарантувати страхування. Люди зазвичай не помічають дорогих речей, якими вони користуються регулярно, таких як портативні комп'ютери, прикраси та телевізори. Крім того, загальна вартість на перший погляд недорогих предметів, таких як одяг та посуд, може швидко скласти. Замість того, щоб концентруватися на індивідуальній вартості позицій, враховуйте загальну вартість заміни, якщо все втрачено.

6. Ви не можете отримати покриття, якщо живете біля води

Хоча це правда, що деякі компанії не страхують орендарів, які живуть у прибережних районах (за даними Brick Underground) через потенціал ураження вітром або повені, найкращий спосіб дії - це дослідження, які страхові компанії обслуговують ваш район, і закликати знайти дізнайтеся, які ваші варіанти. Швидше за все, існують деякі можливості.

Який вид страхування орендарів вам потрібен?

Існує два основних види страхування орендарів: вартість заміщення (RCV) та фактична вартість грошових коштів (ACV). За допомогою політики RCV ви можете замінити втрачений, викрадений або пошкоджений предмет порівнянним предметом за поточною ринковою вартістю. Наприклад, якщо у вас такий тип покриття і ваш ноутбук викрадений, ви отримаєте абсолютно новий комп’ютер.

Якщо у вас є страхування АСВ, покрита сума відображає амортизацію внаслідок віку та зносу. У такому випадку, якщо вашому викраденому ноутбуку виповнився рік, поліс ACV відшкодував би вам лише суму, на яку, як вважається, коштував ноутбук у той момент, коли ви подали страховий випадок. Це означає, що ви отримаєте достатньо, щоб придбати ноутбук аналогічного віку та б / в замість абсолютно нового.

Дізнайтеся більше, прочитавши наш пост про те, скільки вам потрібно страхування орендарів.

Заключне слово

Перш ніж придбати поліс страхування орендарів, обов'язково зв’яжіться зі своїм постачальником, щоб поставити будь-які питання, а також уточнити види та витрати на покриття. Ваш представник страхової компанії може допомогти вам зробити найкращий вибір для вашої ситуації. Поінформованість про вашу преміум-ціну та рівень покриття може допомогти вам почуватись зручніше щодо розміщення на плані та вибору конкретних характеристик, таких як франшиза.

Чи чули ви якісь інші міфи про страхування орендарів?